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Piso en Centro

Centro Nerja
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 63 m2
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Encantador y amplio apartamento ubicado en el corazón de Nerja, a tan solo 450 metros de la playa y a un paso de la estación de autobuses y del nuevo centro de salud, una localización realmente estratégica.

La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, poco habituales en propiedades de esta zona, ofreciendo estancias cómodas y bien proporcionadas. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con gran armario empotrado, un salón-comedor luminoso con dos balcones exteriores, cocina independiente, cuarto de baño recientemente reformado y un patio privado que aporta un extra de luz y funcionalidad.

Además, cuenta con acceso directo a una terraza comunitaria en la misma planta, ideal para tender la ropa o crear un agradable rincón con plantas.

Con orientación noroeste, el edificio dispone de ascensor, lo que añade comodidad al día a día. Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual por su excelente ubicación como para inversión en alquiler turístico, con alta demanda durante todo el año.





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202951





Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Anuncio: 49757000000879 Última modificación 27/3/2026 11:28:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 1 Baño
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Nerja - Centro
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Comparación €/m

274.000 €Anuncio
4.918 €/m2 en población
4.349 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 12% más bajo que la media
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