350.000 €

Piso en Baix Guinardó

Baix Guinardó, Horta Guinardó Barcelona
  • 3 hab.
  • 1 baño
  • 72 m2
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**PLANTA BAJA LUMINOSA JUNTO AL RECINTO MODERNISTA DE SANT PAU - BAIX GUINARDÓ**

**LA CASA AGENCY PRESENTA**

Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas del distrito de Horta-Guinardó, junto al emblemático Recinto Modernista de Sant Pau, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Esta vivienda en planta baja destaca por algo poco habitual en Barcelona: la luminosidad natural, gracias a su orientación sureste y a su patio interior, que aportan claridad y sensación de amplitud durante gran parte del día.

La propiedad cuenta con 72 m2 construidos muy bien distribuidos, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y versátil, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con posibilidades de teletrabajo o espacios polivalentes.

Dispone de 3 habitaciones, que permiten diferentes usos según las necesidades del comprador: dormitorios, despacho, zona de invitados o espacio de estudio.

El salón-comedor se integra de forma práctica con el resto de la vivienda, creando un entorno acogedor y fácil de personalizar.

El baño completo se encuentra en buen estado y la vivienda está lista para entrar a vivir, aunque ofrece margen de actualización para quienes deseen modernizarla y aumentar su valor a futuro.

Uno de sus grandes atractivos es su ubicación en un entorno consolidado, tranquilo y con alta demanda residencial, donde la calidad de vida y la conexión con el centro de Barcelona están perfectamente equilibradas.

El Baix Guinardó destaca por su excelente comunicación mediante transporte público, su cercanía a hospitales, centros educativos, comercios y zonas verdes, así como por su estabilidad y revalorización constante.

**Características destacadas:**

* 72 m2 construidos
* 3 habitaciones
* 1 baño completo
* Planta baja luminosa
* Orientación sureste
* Patio interior
* Finca con ascensor
* Vivienda en buen estado
* Lista para entrar a vivir
* Zona con alta demanda y proyección
* Junto al Recinto Modernista de Sant Pau

Una vivienda ideal para quienes buscan confort, luz natural y ubicación estratégica en Barcelona, con una excelente combinación entre calidad de vida e inversión.

**Contacta con LA CASA AGENCY para más información o para concertar una visita.**

*El precio no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).*

Anuncio: 56807000000304 Última modificación 11/6/2026 12:57:00

Características

Ubicación

Barcelona - Baix Guinardó

Comparación €/m

350.000 € Anuncio
4.359 €/m2 en Horta Guinardó
4.861 €/m2 del anuncio
 

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