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Piso en Almuñecar centro

Almuñecar centro, Almuñecar centro Almuñécar
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 116 m2
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Impresionante apartamento en primera línea de playa situado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Almuñécar, en pleno corazón de la Costa Tropical

Ubicado en una segunda planta con ascensor, esta luminosa vivienda ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo que podrás disfrutar desde su amplia terraza privada, un espacio perfecto para relajarte o compartir veladas al aire libre

Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos modernos y un salón amplio y confortable que conecta directamente con la terraza

En el precio se incluye plaza de garaje y trastero privado para mayor comodidad

La vivienda se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir o para comenzar a generar rentabilidad desde el primer día

Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado hasta mayo de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas del litoral granadino





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Esta propiedad tiene la referencia: NL202875
De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.

Anuncio: 49757000000813 Última modificación 27/03/2026 11:28:00
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Características

  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Trastero
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Almuñécar - Almuñecar centro
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Comparación €/m

390.000 € Anuncio
3.355 €/m2 en Almuñecar centro
3.362 €/m2 del anuncio
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