380.000 €

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Piso en Guindalera

Guindalera, Barrio de Salamanca Madrid

2 hab.
1 baño
53 m²

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Acogedora vivienda en el Barrio de Salamanca

Cada propiedad es una veta de oro, aguardando manos expertas para transformarla en una joya atemporal. Líderes en inmobiliaria de lujo en Madrid y Marbella, en Aurum Proptech Consulting presentamos esta encantadora vivienda interior de 53 m² en el prestigioso Barrio de Salamanca, a escasos metros de la Plaza de Manuel Becerra y el Parque de Eva Perón. Luminosa y acogedora, esta propiedad combina funcionalidad y potencial en una de las zonas más codiciadas y verdes de Madrid.

Ubicada en el corazón del Barrio de Salamanca, esta vivienda ofrece acceso inmediato a la vibrante vida urbana de calles como Alcalá, Goya y José Ortega y Gasset, repletas de tiendas, cafeterías y restaurantes de moda. A pocos minutos del WiZink Center, el Mercado de Torrijos y con excelente comunicación (estaciones de metro Manuel Becerra y Ventas, múltiples líneas de autobús y fácil acceso a la M-30), es ideal tanto para residir como para invertir, gracias a la alta demanda de alquiler impulsada por la cercanía a universidades y escuelas de prestigio (Universidad de Nebrija, Universidad Europea, CES Cardenal Cisneros, Centro Universitario Villanueva).

Distribución y Características

Distribución:

Dos dormitorios con ventanas al exterior, asegurando gran luminosidad y ventilación cruzada.

Salón acogedor, ideal para momentos de relax.

Cocina independiente con espacio para mesa y zona de comedor.

Cuarto de baño completo.

Calidades:

Orientación sur para máxima entrada de luz natural.

Calefacción individual por gas natural con radiadores en todas las estancias, garantizando confort térmico y eficiencia energética.

Techos altos que aportan amplitud y carácter.

Construida en 1920, para reformar, con gran potencial de personalización.

Ubicada en la tercera planta interior de un edificio sin ascensor, en una comunidad tranquila con pocos vecinos.

Certificación Energética:

Consumo: 218 kWh/m² año

Emisiones: 46 kg CO2/m² año

Servicios Exclusivos de Aurum

Nuestro estudio de arquitectura e interiorismo está preparado para transformar esta vivienda en una joya única, ofreciendo soluciones de diseño y reformas a medida para maximizar su potencial. Con nuestra estrategia de comercialización personalizada y tecnología avanzada (recorridos virtuales, renderizados 3D y análisis de mercado), conectamos esta propiedad con nuestra red global de clientes selectos, garantizando transacciones confidenciales y resultados excepcionales. Ideal como residencia principal o como inversión con alta rentabilidad en una zona de gran demanda.

Precio de Venta: Consultar
¡Contáctenos hoy! Llame al +, escríbanos a o visite para concertar una visita privada. Su hogar y su patrimonio, en manos de la excelencia que merece – El Equipo de Aurum Proptech Consulting.

Nota: Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

Anuncio: 56616000000033 Última modificación 14/10/2025 19:37:00

Ampliar descripción

Características

1 Baño
Año construcción 1967
Certificado energético :
- Emisiones:
  G
  999 kg CO₂ m² / año
- Consumo:
  G
  999 kW h m² / año
Ver etiqueta calificación energética

999

999

Más características

Ubicación

Madrid - Guindalera

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Comparación €/m

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Piso en Guindalera

Acogedora vivienda en el Barrio de Salamanca

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