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Piso en C. República Argentina

Limonar, Este Málaga
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 160 m2
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Piso 4 habitaciones Venta Málaga

¡Honorarios de agencia incluidos en el precio!..Fantástico piso en la exclusiva zona de El Limonar...Amplísima vivienda de 160m2 construidos que consta de:.- 4 dormitorios (2 de ellos con armarios empotrados). A uno de ellos se ha anexado parte de la terraza original, por lo que actualmente cuenta con un segundo ambiente que se puede destinar a zona de juegos para niños, zona de estudio, etc... gracias a la luminosidad que entra gracias a ese aprovechamiento. Dicha anexión de la terraza original es fácilmente reversible..- 2 baños completos reformados y exteriores. Ambos disponen de plato de ducha cómodo para el aseo diario..- Cocina amplia en forma de L reformada con mobiliario de calidad, con zona de comedor y acceso a lavadero. Calentador de gas ciudad..- Gran salón-comedor con orientación Este con acceso a balcón. Al igual que el dormitorio aledaño, tiene anexado parte de la terraza original y, al igual que éste, se puede volver a revertir a su estado original para disfrutar de una terraza espaciosa y luminosa..Además, para mayor confort, en la vivienda hay instalados aparatos de calefacción en prácticamente todas las estancias..La vivienda se encuentra en un recinto cerrado que dispone de jardines, zona de juegos para los más peques y plazas de parking para cada uno de los vecinos..Un lujo que está esperando ser conocido y disfrutado por tu familia..Contacta conmigo y estaré encantado de atenderte..

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 57.750€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del vendedor y están incluidos en el precio publicado. Coste total estimado para el comprador: 899.250€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
#ref:ACV213-4

Anuncio: 27264000000558 Última modificación 11/5/2026 14:19:00
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Características

  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1974
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      25 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      123 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Málaga - Limonar - C. República Argentina
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Comparación €/m

825.000 €Anuncio
5.555 €/m2 en distrito
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