415.000 €
Avísame si baja
Calcular hipoteca

Masía en Carrer Reguer

Campdevànol
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 558 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

Poques cases poden dir que tenen documentació des de l'any 1300. Aquesta masia, situada al Carrer del Reguer, conserva l'ànima d'un edifici amb set segles d'història, però amb intervencions recents que la fan habitable sense perdre el seu caràcter.

A la primera planta hi trobem el cor de la casa: una cuina reformada amb l'antic forn de pedra original integrat a la paret. El menjador i la sala d'estar es comuniquen a través d'una llar de foc central, visible des dels dos espais. Des del dormitori principal, de 14 m², les vistes s'obren cap al poble, l'església de Sant Cristòfol i les muntanyes, amb sol de matins.

La planta segona, encara pendent d'acabats, ofereix tres dormitoris més, una sala d'estar de 25 m², un bany complet, tres quartets i un gran potencial per acabar de configurar segons les necessitats de qui hi visqui.

A la planta baixa (a peu de carrer), tres arcades de pedra formen dos garatges coberts per a un vehicle cada un, a més d'un taller, una zona diàfana amb sala d'estiu i espais de magatzem.

La propietat inclou, a més, una era, un paller i un solar posterior, amb un pati amb barbacoa on el sol hi arriba a les tardes.

Altres aspectes a tenir en compte:
La teulada ha estat íntegrament renovada, amb sostres reforçats amb bigues noves, i les escales de pedra originals que li donen un caràcter autèntic. Fusta d'antigues bigues i mobiliari recuperat s'han reutilitzat en elements decoratius com la campana de la cuina.

Una casa pensada per a qui busca singularitat i història real, no una reforma estàndard. Cal tenir en compte que la segona planta requereix acabaments i que la caldera necessitarà substitució properament.

Impostos i despeses no inclosos en el preu:
- ITP segons tipus vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzels

- Certificat energètic: JBWHFCT2V
- Cèdula d'habitabilitat: Tràmit 71Q1VRKSX

Anuncio: 35576000000263 Última modificación 22/7/2026 14:03:00
Ampliar descripción

Características

  • Calefacción
  • Chimenea
  • Plaza parking
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office
  • Trastero
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1870
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      381 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      100 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Campdevànol - Carrer Reguer
Ampliar mapa

Comparación €/m

415.000 €Anuncio
2.293 €/m2 en comarca
744 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 68% más bajo que la media
Calcular hipoteca
 

Contactar

Nova llar inmobiliaria
Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más