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Masía en Arcos de la Frontera

Arcos de la Frontera
  • 5 hab.
  • 4 baños
  • 586 m2
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Se vende finca rústica con instalaciones ecuestres en Arcos de la Frontera, Cádiz

La finca tiene un total de 5955 m2 y 586 m2 construidos. Consta de una vivienda principal de 244 m2 distribuidos en amplio salón con chimenea, cocina completamente equipada, 3 dormitorios, el dormitorio principal con baño y vestidor y otro baño más. Desde el salon de la vivienda se puede acceder a otro salón-cocina con chimenea, dormitorio y baño. La vivienda principal tiene una piscina de 31m2. LA VIVIENDA PRINCIPAL SE ENCUENTRA ACTUALMENTE SIN MOBILIARIO - NO COMO EN LAS FOTOS.

La finca cuenta con otra vivienda totalmente independiente de 117 m2 distribuidos en salón-cocina con chimenea, 2 dormitorios y baño.

Esta finca rústica es ideal para los amantes del caballo puesto que cuenta con una construcción de 144 m2 con 13 cuadras, zona para guardar apero, pista de entrenamiento, pista circular y otra almacén de 81 m2 de nave agrícola. Dispone de código de explotación ganadero, luz de red, agua de pozo, olivos y arboles frutales.

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TRANSPARENCIA DE PRECIO, IMPUESTOS Y HONORARIOS:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.

Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). Las operaciones de compra de viviendas de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.

Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.

El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Anuncio: 51631000000122 Última modificación 24/8/2026 11:21:00
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Características

  • Terreno 5955 m2
  • Piscina propia
  • 4 Baños
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 2007
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Arcos de la Frontera
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Comparación €/m

450.000 €Anuncio
1.294 €/m2 en población
768 €/m2 del anuncio
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