Oportunidad
260.000 €

Loft en Embajadores-Lavapiés

Embajadores-Lavapiés, Centro Madrid
  • 1 hab.
  • 1 baño
  • 33 m2
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EXCLUSIVO LOFT DÚPLEX DE DISEÑO EN EL CENTRO DE MADRID
-- ALTA RENTABILIDAD--

ESRIV Inmobiliarias Real Estate presenta este espectacular loft dúplex, una vivienda única por diseño, tranquilidad y rentabilidad, situada en pleno centro de Madrid y pensada para quienes buscan un producto diferente, cómodo y con valor seguro.

La vivienda cuenta con aproximadamente 45 m2 totales, gracias a una magnífica distribución que aprovecha la altura y multiplica la sensación de espacio:

- Planta principal con salón, cocina y baño
- Planta superior tipo dúplex, destinada a dormitorio, totalmente legalizada, lo que incrementa notablemente el valor del inmueble

* Un espacio que marca la diferencia:

Se trata de una planta baja interior que NO está a nivel de calle, un detalle clave que aporta privacidad, silencio y seguridad, algo especialmente valioso en el centro de Madrid.

*Distribución:

- Salón acogedor y funcional, con gran sensación de amplitud
- Cocina completa, moderna y totalmente equipada
- Baño completo, cómodo y bien distribuido
- Dormitorio en planta superior, amplio y confortable

* Características destacadas:

- Muy luminoso y bien ventilado, gracias a su altura interior y a la amplitud del patio
- Diseño actual y espacios bien definidos
- Vivienda muy cuidada y lista para entrar

* Edificio:

- Finca muy cuidada y limpia
- Punto Pack de recogida de paquetes, un valor añadido muy demandado actualmente
- Comunidad tranquila y bien mantenida

* Ubicación:

- Pleno centro de Madrid
- Zona con altísima demanda de alquiler
- Excelente comunicación y todos los servicios a pocos minutos

* IDEAL PARA INVERSORES

- Vivienda actualmente alquilada, con una tipología muy demandada y excelente comportamiento en rentabilidad.

* Rentabilidad:

- Renta mensual: 1.600 €
Rentabilidad bruta aproximada: 7,38 %

(Rentabilidad muy por encima de la media del centro de Madrid para este tipo de producto cuidado, con metros legalizados y alta demanda.)

*POR QUÉ ESTE INMUEBLE ES UN ACIERTO:

? Bajo interior no expuesto a la calle
? Privacidad y silencio en pleno centro
? Metros adicionales legalizados
? Diseño dúplex diferencial
? Luminoso y bien ventilado
? Finca cuidada
? Punto Pack
? Alta demanda de alquiler

Una vivienda especial, cómoda y con gran atractivo tanto para vivir como para invertir.
Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.

¡Adelante, estás en tu casa!

Anuncio: 50706000000268 Última modificación 02/02/2026 19:29:00

Características

  • Calefacción
  • 1 Baño
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1907
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      276 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      55 kW h m2 / año

Ubicación

Madrid - Embajadores-Lavapiés

Comparación €/m

260.000 €Anuncio
8.061 €/m2 en distrito
7.879 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 2% más bajo que la media
 

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