199.999 €

Loft en Carretera Fuencarral 56

Zona Industrial Alcobendas
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 65 m2
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Loft Dúplex Alto Standing | Live & Work | Edificio Neogreen

Inversión con rentabilidad desde el día 1 – Edificio Neogreen - Alcobendas
Precio inmueble: 199.999€
Pack de activos obligatorio: 35.000€
(precio total de la operación: 234.999€)

Ubicado en el exclusivo edificio neogreen, presentamos este loft dúplex diseñado específicamente para inversores que buscan un activo sin riesgo, ya en explotación y con alta demanda.

La operación
El precio de venta se divide en dos conceptos indisolubles. La adquisición del inmueble (199.999€) y el abono obligatorio del pack de activos (35.000€) que incluye:

Plaza de garaje de fácil acceso en el mismo edificio.

Planta superior acristalada: ampliación ejecutada con diseño premium que optimiza el espacio y aumenta el valor del alquiler.

Mobiliario y decoración: totalmente amueblado con estilo moderno y funcional.

Electrodomésticos: equipamiento completo de alta gama.

Por qué es una inversión inteligente
Ingresos inmediatos: el activo se transmite con contrato de alquiler vigente, generando rentabilidad desde el mismo día de la firma ante notario.

Ubicación premium: en el edificio neogreen - alcobendas, zona estratégica rodeada de sedes corporativas (telefónica, bbva, etc.), lo que garantiza una vacancia prácticamente nula.

Estado impecable: recientemente reformado, no requiere inversión adicional ni puestas a punto.

Requisitos del comprador (leer con atención)
Debido a la tipología del activo y la estructura de la venta, buscamos un perfil de comprador muy concreto:

Fondos propios disponibles: solo se atenderán interesados con liquidez inmediata.

Sin hipoteca: por favor, abstenerse perfiles que dependan de financiación hipotecaria convencional (el activo no dispone de cédula de habitabilidad, aunque el uso y empadronamiento son legales y habituales en la zona).

Trato directo: propiedad directa. Abstenerse agencias, intermediarios o buscavidas.

¿Desea añadir un activo de alta rentabilidad a su cartera? Contacte ahora a través del chat para recibir más detalles financieros.

Anuncio: 500006045271 Última modificación 23/4/2026 13:52:00

Características

  • Calefacción
  • Plaza parking
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Planta número 1
  • Año construcción 2008
  • Cerca de transporte público
  • Vigilancia
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año

Ubicación

Alcobendas - Zona Industrial - Carretera Fuencarral 56

Comparación €/m

199.999 €Anuncio
4.113 €/m2 en población
3.077 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 25% más bajo que la media
 

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