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Local Comercial en Carrer del Xiprer

Guinardó, Horta Guinardó Barcelona

• 1 baño
• 106 m²

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VENTA EMBLEMATICO LOCAL CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA

¡Oportunidad única para adquirir un negocio con historia en el corazón del Guinardó! Se traspasa una espléndida bodega de 93 m² con una trayectoria de 60 años, consolidada y con una clientela fiel. Se vende por jubilación, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para continuar con el negocio actual como para explorar nuevas posibilidades.
Características destacadas:
Superficie: 93 m² distribuidos inteligentemente en tres espacios diferenciados.
Licencias: Cuenta con dos licencias C-1 (bar/restaurante) y licencia de venta de ultramarinos, lo que amplía las posibilidades de negocio.
Distribución funcional:
Gran barra: Ideal para el servicio y la interacción con los clientes
.Doble posibilidad:
Continuar con la bodega: Manteniendo la esencia y aprovechando la clientela ya existente.
Convertir en vivienda/negocio: Existe la posibilidad de solicitar la cédula de habitabilidad, ya que el local cumple con los requisitos para ello. Esto abre la puerta a crear un espacio mixto de vivienda y negocio, o bien, transformarlo completamente en una vivienda.
Zona de degustación: Equipada con mesas y taburetes para disfrutar de una experiencia gastronómica.
Zona de tienda de ultramarinos: Perfecta para la venta de productos selectos y delicatessen.
Almacén espacioso: Amplio espacio de almacenamiento en la parte trasera para la gestión del negocio.
Situada en el emblemático barrio del Guinardó, una zona con gran afluencia de público y un ambiente familiar.
Zona muy bien comunicado con metro y varias lineas de autobus. Gran oportunidad

Anuncio: 5935004334078 Última modificación 23/01/2025 15:47:00

Ampliar descripción

Características

• Calefacción
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Año construcción 1950
• Certificado energético :
  • Emisiones:
    D
    35 kg CO₂ m² / año
  • Consumo:
    E
    167 kW h m² / año
  Ver etiqueta calificación energética

  

  35

  167

Más características

Ubicación

Barcelona - Guinardó - Carrer del Xiprer

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