• Fotos
• Mapa

Foto 1/6

Contactar

790.000 €

Avísame si baja

Local Comercial en Calle de Pérez Ayuso

Ciudad Jardín, Chamartín Madrid

• 150 m²

CONTACTAR

COMPARTIR

DESCARTAR

GUARDAR

¡Comentario guardado!

Editar comentario

Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

Cancelar Guardar

Oportunidad en Chamartín Viviendas a reformar con proyecto aprobado

Se venden dos viviendas en planta baja, con un total de 150 m² útiles, situadas a solo 3 minutos del Parque de Berlín y de la Plaza de Cataluña, en una calle tranquila junto a Príncipe de Vergara.
Estas propiedades se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda.
Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín – Ciudad Jardín.

Proyecto y documentación en regla.
El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso:
• Hoja de encargo formalizada
• Documento de viabilidad urbanística
• Proyecto entregado y validado por la ECU
Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas.

?? Distribución prevista
• Vivienda 1: 85 m² útiles
• Vivienda 2: 65 m² útiles

Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización.

?? Ventajas destacadas
• Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución
• Posibilidad de personalizar la reforma
• Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín)
• Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30

Una oportunidad única de adquirir viviendas con proyecto aprobado y alto potencial de rentabilidad en pleno Chamartín.

Anuncio: 18235000005155 Última modificación 28/10/2025 13:30:00

Ampliar descripción

Características

• Año construcción 1955
• Certificado energético :
  • Emisiones:
    F
    307 kg CO₂ m² / año
  • Consumo:
    E
    57 kW h m² / año
  Ver etiqueta calificación energética

  

  307

  57

Más características

Ubicación

Madrid - Ciudad Jardín - Calle de Pérez Ayuso

Ampliar mapa

Calcular hipoteca

 

Contactar

Nombre Teléfono

Email

Comentario Deseo más información del inmueble con referencia: habitaclia/PR99559597

Código de seguridad Nuevo código

• Recordar mis datos en este equipo
• Acepto recibir anuncios nuevos de esta búsqueda
• Acepto aviso legal y política de privacidad

Verás el teléfono después de contactar

 

¿Algún error en este anuncio?

Te puede interesar

• Local Comercial en Madrid

  San Diego Madrid

  • 142 m²

  599.999 €
• Local Comercial en Madrid

  Valdezarza Madrid

  • 180 m²

  600.000 €
• Local Comercial en Madrid

  Universidad-Malasaña Madrid

  • 115 m²

  600.000 €
• Local Comercial en Madrid

  Quintana Madrid

  • 135 m²

  600.000 €
• Local Comercial en Madrid

  Embajadores-Lavapiés Madrid

  • 174 m²

  630.000 €
• Local Comercial en Madrid

  Ríos Rosas-Nuevos Ministerios Madrid

  • 165 m²

  720.000 €
• Local Comercial en Madrid

  Salvador Madrid

  • 170 m²

  800.000 €
• Local Comercial en Madrid

  Universidad-Malasaña Madrid

  • 105 m²

  805.000 €
• Local Comercial en Madrid

  Hispanoamérica-Bernabéu Madrid

  • 129 m²

  890.000 €
• Local Comercial en Madrid

  Cortes-Huertas Madrid

  • 133 m²

  897.500 €

Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio

           {
            "imagenes": "[{\"URL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_fa54e8bf-0f2d-445f-aff2-ac0f0a840b5dP.jpg\",\"URLNONE\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_fa54e8bf-0f2d-445f-aff2-ac0f0a840b5d.jpg\",\"URLG\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_fa54e8bf-0f2d-445f-aff2-ac0f0a840b5dG.jpg\",\"URLXL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_fa54e8bf-0f2d-445f-aff2-ac0f0a840b5dXL.jpg\",\"URLAmpliarFoto\":\"/foto.htm?p=E-comprar-local_comercial-X-madrid-madrid_capital-1-madrid-chamartin-ciudad_jardin-18235000005155\u0026imagen=fa54e8bf-0f2d-445f-aff2-ac0f0a840b5d.jpg\",\"Orden\":0,\"width\":800,\"height\":600,\"Titulo\":null,\"h\":600,\"w\":800,\"src\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_fa54e8bf-0f2d-445f-aff2-ac0f0a840b5dG.jpg\",\"titulo\":null},{\"URL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_1a80f76b-c95d-40e2-a648-3ce072f39d52P.jpg\",\"URLNONE\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_1a80f76b-c95d-40e2-a648-3ce072f39d52.jpg\",\"URLG\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_1a80f76b-c95d-40e2-a648-3ce072f39d52G.jpg\",\"URLXL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_1a80f76b-c95d-40e2-a648-3ce072f39d52XL.jpg\",\"URLAmpliarFoto\":\"/foto.htm?p=E-comprar-local_comercial-X-madrid-madrid_capital-1-madrid-chamartin-ciudad_jardin-18235000005155\u0026imagen=1a80f76b-c95d-40e2-a648-3ce072f39d52.jpg\",\"Orden\":1,\"width\":800,\"height\":600,\"Titulo\":null,\"h\":600,\"w\":800,\"src\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_1a80f76b-c95d-40e2-a648-3ce072f39d52G.jpg\",\"titulo\":null},{\"URL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_3433381c-8a76-4984-97a3-8ce9250831f6P.jpg\",\"URLNONE\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_3433381c-8a76-4984-97a3-8ce9250831f6.jpg\",\"URLG\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_3433381c-8a76-4984-97a3-8ce9250831f6G.jpg\",\"URLXL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_3433381c-8a76-4984-97a3-8ce9250831f6XL.jpg\",\"URLAmpliarFoto\":\"/foto.htm?p=E-comprar-local_comercial-X-madrid-madrid_capital-1-madrid-chamartin-ciudad_jardin-18235000005155\u0026imagen=3433381c-8a76-4984-97a3-8ce9250831f6.jpg\",\"Orden\":2,\"width\":800,\"height\":600,\"Titulo\":null,\"h\":600,\"w\":800,\"src\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_3433381c-8a76-4984-97a3-8ce9250831f6G.jpg\",\"titulo\":null},{\"URL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_e83e7c5c-47f9-4832-b797-d5a9b6c58eceP.jpg\",\"URLNONE\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_e83e7c5c-47f9-4832-b797-d5a9b6c58ece.jpg\",\"URLG\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_e83e7c5c-47f9-4832-b797-d5a9b6c58eceG.jpg\",\"URLXL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_e83e7c5c-47f9-4832-b797-d5a9b6c58eceXL.jpg\",\"URLAmpliarFoto\":\"/foto.htm?p=E-comprar-local_comercial-X-madrid-madrid_capital-1-madrid-chamartin-ciudad_jardin-18235000005155\u0026imagen=e83e7c5c-47f9-4832-b797-d5a9b6c58ece.jpg\",\"Orden\":3,\"width\":800,\"height\":600,\"Titulo\":null,\"h\":600,\"w\":800,\"src\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_e83e7c5c-47f9-4832-b797-d5a9b6c58eceG.jpg\",\"titulo\":null},{\"URL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_bf53695f-7bd9-4680-be3e-e991135cc9d1P.jpg\",\"URLNONE\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_bf53695f-7bd9-4680-be3e-e991135cc9d1.jpg\",\"URLG\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_bf53695f-7bd9-4680-be3e-e991135cc9d1G.jpg\",\"URLXL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_bf53695f-7bd9-4680-be3e-e991135cc9d1XL.jpg\",\"URLAmpliarFoto\":\"/foto.htm?p=E-comprar-local_comercial-X-madrid-madrid_capital-1-madrid-chamartin-ciudad_jardin-18235000005155\u0026imagen=bf53695f-7bd9-4680-be3e-e991135cc9d1.jpg\",\"Orden\":4,\"width\":800,\"height\":600,\"Titulo\":null,\"h\":600,\"w\":800,\"src\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_bf53695f-7bd9-4680-be3e-e991135cc9d1G.jpg\",\"titulo\":null},{\"URL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_871d58ab-f99f-482d-8ca8-316ee752abf5P.jpg\",\"URLNONE\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_871d58ab-f99f-482d-8ca8-316ee752abf5.jpg\",\"URLG\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_871d58ab-f99f-482d-8ca8-316ee752abf5G.jpg\",\"URLXL\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_871d58ab-f99f-482d-8ca8-316ee752abf5XL.jpg\",\"URLAmpliarFoto\":\"/foto.htm?p=E-comprar-local_comercial-X-madrid-madrid_capital-1-madrid-chamartin-ciudad_jardin-18235000005155\u0026imagen=871d58ab-f99f-482d-8ca8-316ee752abf5.jpg\",\"Orden\":5,\"width\":800,\"height\":600,\"Titulo\":null,\"h\":600,\"w\":800,\"src\":\"//images.habimg.com/imgh/18235-5155/oportunidad-en-chamartin-viviendas-a-reformar-con-proyecto-aprobado-madrid_871d58ab-f99f-482d-8ca8-316ee752abf5G.jpg\",\"titulo\":null}]",
            "numeroImagenes": 6,
            "Videos": "[]",
            "vid3D": "{\"contador\":0,\"videos\":[]}",
            "vid360": "{\"contador\":0,\"videos\":[]}",
            "TotalVideos": 0,
            "idFlechaAnterior": "flecha-anterior",
            "idFlechaSiguiente": "flecha-siguiente",
            "idIcnFlechaAnterior":"icn-flecha-anterior",
            "idIcnFlechaSiguiente":"icn-flecha-siguiente",
            "idElementoFoto": "fotoampliada",
            "idImgElementoFoto": "img-foto-ampliada",
            "idElementoCntFotos": "cnt-fotos",
            "idElementoDescripcion": "dsc-foto",
            "indiceImagenActual": 0,
            "IsHabitacliaMobileApp": "False",
            "PestanaAmpliarFoto": "True",
            "PestanaAmpliarMapa": "False",
            "GMapsConfig" : "{\"urlMarker\":\"//static11.habimg.com/hab_inmuebles_img//imgv3/marker-listado.png\",\"mostrarHab\":2,\"zoom\":17,\"widthMap\":\"640px\",\"VGPSLat\":40.4475532910,\"VGPSLon\":-3.6744329060,\"StreetView\":{\"heading\":null,\"pitch\":null,\"zoom\":null},\"mapsContainerId\":\"gMaps\",\"streetViewContainerId\":\"gStreetView\"}"
        }
    

           {
            "IdReg": 0,
            "Rate": "0",
            "Comment": ""
           }
    

           {
             "UrlRateFav": "/dotnet/ficha/favrate",
             "UrlCommentFav": "/dotnet/ficha/favcomment"
           }
    

           {
              "UrlAjaxTrazarEnviadaASP" : "/dotnet/solicitud/SolicitudEnviada_A_ASP",
              "UrlAjaxTrazarSolicitudCorrecta": "/dotnet/solicitud/SolicitudNET_Correcta",
              "UrlAjaxTrazarSolicitudErronea": "/dotnet/solicitud/SolicitudNET_Erronea",
              "UrlAjaxContactarAsp": "//m.habitaclia.com/hab_inmuebles/solicitud.asp?p=E-X-X-X-X-X-X-X-X-X-{0}&motivo=solicitar&multimarca=movile&op=enviar&espromo=false&lo=&le=",
              "UrlAjaxValidarCaptcha": "/dotnet/solicitud/ValidarCaptcha",
              "UrlAjaxNuevosValoresCaptcha":"",
              "CodEmp": "18235",
              "CodigoProducto": "5155",
              "EsSolicitudPromocion": "False",
              "CodOfi": "1",
              "EsSolicitudSolvia": "False",
              "CodigoAnuncio": "18235000005155",
              "MApp": "False",
              "ULoggued": "False",
              "idUsuario": "0",
              "gtmcoupon": "",
              "Translate": {
                    "ContactedSimilar": "Contacto enviado",
                    "ContactedSimilarMessage": "Quiero que me contacten",
                    "LegalObligatory": "Debes aceptar los términos y condiciones"
              }
           }
    

           {
              "translate": {
                    "title": "Antes de llamar...",
                    "concentSendData": "Vamos a enviar tus datos al anunciante, así, si no te contesta, te podrán llamar.",
                    "confirmAndCall": "Vale, llamar",
                    "anotherTime": "en otro momento"
              }
           }
    

        {
            "tip_op": "comprar",
            "tip_inm": "local_comercial",
            "prov": "Madrid",
            "com": "madrid-Madrid Capital",
            "area": "madrid_capital_1",
            "pob": "madrid_capital-madrid",
            "dist": "madrid-chamartin",
            "cod_emp": "18235",
            "idioma": "es",
            "home": "Catalunya"
        }
    

        {'customVarsFicha': [['_setCustomVar', 5, 'cod_emp-cod_ofi', '18235-1', 3]]}
    

        {'dataLayer': [{'tipo' : 'ficha', 'contenido' : 'ficha', 'operacionTipo' : 'comprar-local_comercial', 'provincia' : 'madrid', 'comarca-poblacion' : 'madrid_capital-madrid', 'ipaddress' : '216.73.216.87'}]}
    

		{"eventList":[{"item":"18235000005155","event":"viewItem","account":4079},{"item":["42828000000170","46021000005677","51354000000642"],"event":"viewList","account":4079},{"region":"MADRID","event":"viewSearch","account":4079},{"type":"m","event":"setSiteType","account":4079}],"eventViewBasket":[{"item":[{"id":"18235000005155","price":790000,"quantity":1}],"event":"viewBasket","account":4079},{"region":"MADRID","event":"viewSearch","account":4079},{"type":"m","event":"setSiteType","account":4079}],"eventSolicitudTrackTransaction":[{"id":"20251116hsol3pk","item":[{"id":"18235000005155","price":1,"quantity":1}],"event":"trackTransaction","account":4079},{"region":"MADRID","event":"viewSearch","account":4079},{"type":"m","event":"setSiteType","account":4079}]}
    

        {"eventList":[{"item":"18235000005155","event":"viewItem","account":49212},{"region":"MADRID","event":"viewSearch","account":49212},{"type":"m","event":"setSiteType","account":49212}],"eventViewBasket":[{"item":[{"id":"18235000005155","price":790000,"quantity":1}],"event":"viewBasket","account":49212},{"region":"MADRID","event":"viewSearch","account":49212},{"type":"m","event":"setSiteType","account":49212}],"eventSolicitudTrackTransaction":[{"id":"20251116m4g731b","item":[{"id":"18235000005155","price":1,"quantity":1}],"event":"trackTransaction","account":49212},{"region":"MADRID","event":"viewSearch","account":49212},{"type":"m","event":"setSiteType","account":49212}]}
    

        {
            "tipoOp": "3",
            "codAnuncio": "18235000005155",
            "city": "Madrid",
            "region": "Madrid",
            "country": "5"
        }