920.888 €
ha bajado 10.000 €
Local Comercial en Torrefiel
Torrefiel, Rascanya Valencia
Local multifuncional
Pide el vídeo para ver la distribución completa y organizamos la visita cuando mejor te venga. Inversión exclusiva en Valencia: se vende un amplio local comercial de aproximadamente 1.000 m², actualmente arrendado a un negocio consolidado y generando ingresos desde el primer día. Una oportunidad con alta rentabilidad y un fuerte potencial de revalorización futura. ? Datos clave para inversor • Precio de venta: € (1.000 €/m², muy por debajo del valor de mercado, estimado entre 1.400 y 1.700 €/m²) • Renta mensual actual: 5.000 € (60.000 €/año) • Rentabilidad bruta inmediata: 6 % • Inquilino estable y con historial de pagos puntual ? Atractivos adicionales El local dispone de un patio interior al aire libre de doble altura, una característica muy poco habitual en activos de este tipo. Este elemento lo convierte en un candidato ideal para reconversión futura a usos residenciales, lofts o turísticos cuando finalice la actual moratoria de licencias en Valencia. ? Ubicación estratégica Situado en una zona urbana consolidada, con afluencia peatonal y tráfico constante. Entorno con comercios, servicios, transporte público y alta densidad residencial, proporcionando visibilidad y estabilidad comercial. ? Por qué es una oportunidad • Inversión con rentabilidad inmediata • Precio por m² muy por debajo del mercado • Potencial de revalorización significativo a medio plazo mediante cambio de uso ? Contacto Pide el vídeo y agenda una visita técnica para evaluar el activo y su potencial real en detalle.
Anuncio: 54800000000032 Última modificación 04/02/2026 23:11:00
Características
Calefacción
Amueblado
Aire acondicionado
Certificado energético :
Emisiones:
G
999 kg CO2 m2 / año
Consumo:
G
999 kW h m2 / año
Ubicación
Valencia - Torrefiel
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