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Local Comercial en El Poble Sec - Parc de Montjuïc

El Poble Sec - Parc de Montjuïc, Sants Montjuïc Barcelona

53 m²

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Local en venta en Calle de Radas

Oportunidad de Inversión en Poble Sec: Local Comercial con Contrato Vigente

Se pone a la venta un local comercial a pie de calle en el dinámico barrio de Poble Sec, en Barcelona. Situado a pocos metros de la Avenida Paral·lel, disfruta de una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal, muy bien comunicada por transporte público y rodeada de negocios consolidados.

Se trata de un activo ideal para inversores que buscan seguridad y una rentabilidad inmediata. El local cuenta con un contrato de alquiler en vigor hasta octubre de 2027, con un arrendatario solvente y sin historial de impagos.

Datos clave para el inversor

Renta mensual actual: 750 € más IVA.

Gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendatario.

Contrato vigente hasta octubre de 2027.

Superficie aproximada: 53 m² construidos.

La distribución es funcional e incluye una zona de atención al público con mostrador, área de espera, aseo y un espacio de almacén u oficina en la parte posterior. Al estar a pie de calle, ofrece buena visibilidad y acceso directo. Dispone de aire acondicionado, ventiladores de techo, sistema de alarma, suelo cerámico, iluminación empotrada y fachada acristalada. Aunque el edificio data de 1912, el local se encuentra en buen estado de conservación.

Ventajas de la inversión

Esta propiedad garantiza ingresos desde el primer día gracias a un arrendatario estable y cumplidor. Presenta una rentabilidad superior a la de muchos productos financieros tradicionales y se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento de Barcelona.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación, como ITP o IVA, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.

Para más información o para concertar una visita, quedamos a su disposición.

Anuncio: 57143000000574 Última modificación 04/12/2025 19:29:00

Ampliar descripción

Características

Año construcción 1912
Certificado energético :
- Emisiones:
  E
  999 kg CO₂ m² / año
- Consumo:
  E
  99 kW h m² / año
Ver etiqueta calificación energética

999

99

Más características

Ubicación

Barcelona - El Poble Sec - Parc de Montjuïc

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