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Local Comercial en Plaza Masnou

Centro, Almería ciudad Almería

• 85 m²

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LOCAL EN UNA UBICACION ESTRATEGICA

PRECIO NEGOCIABLE

Este local de 85 m² se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para el desarrollo de un restaurante. Aunque actualmente requiere reformas, la distribución y el espacio ofrecen una gran flexibilidad para crear un ambiente único que se adapte a tus necesidades gastronómicas.

Características principales:
Superficie: 85 metros cuadrados distribuidos en una única planta, lo que facilita la organización del espacio de manera eficiente.
Zona principal: Un área amplia, ideal para la creación de un comedor con varias mesas, lo que permite aprovechar bien el espacio y maximizar la capacidad.
Entrada y fachada: Cuenta con una entrada principal amplia, que permite buena visibilidad y facilita la entrada de clientes. La fachada puede ser reformada para incluir escaparates, iluminación atractiva y detalles que resalten tu restaurante.
Zona de cocina: La posibilidad de crear una cocina abierta o cerrada en una de las esquinas del local. La distribución permite separar claramente el área de cocina y la zona de comensales, aunque los planos finales dependerán de la reforma.
Baños: Espacio para instalar baños (hombres y mujeres), cumpliendo con las normativas locales de accesibilidad y comodidad para los clientes.
Almacenaje: Existen opciones para crear áreas de almacenamiento o una pequeña despensa, esencial para mantener los ingredientes frescos y organizar el inventario.
Reformas necesarias: Aunque el local necesita una reforma, la estructura general permite adaptaciones fáciles. La renovación podría incluir mejoras en la distribución, la instalación de sistemas de ventilación adecuados para la cocina, renovación de suelos, paredes y techos, además de adecuar la electricidad y fontanería para las necesidades de un restaurante.
Posibilidades para un restaurante:
Estilo y ambiente: Con la reforma adecuada, podrás diseñar el restaurante para que tenga un ambiente acogedor y moderno, ya sea de estilo industrial, contemporáneo o rústico, dependiendo de tu concepto.
Cumplimiento de normativas: La reforma debe incluir la instalación de sistemas de ventilación para la cocina, cumplir con las normativas de seguridad (como extintores, salidas de emergencia) y garantizar accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Espacio adicional: Si fuera necesario, podría haber posibilidad de aprovechar el espacio exterior para una pequeña terraza o zona de espera.
En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración.
La valoración de un inmueble se presenta de manera escrita e incluye un desglose que comprende todos los gastos fiscales que van unidos a la compraventa.
Servicio financiero
Ventajas para el comprador
Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación.
Ventajas para el vendedor
El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble.

Estamos en Calle Granada, 131.

Anuncio: 52808000000021 Última modificación 03/06/2025 11:32:00

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Características

• Sin aire acondicionado
• Año construcción 1970
• Certificado energético : Exento

Más características

Ubicación

Almería - Centro - Plaza Masnou

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