399.000 €

Local Comercial en Avenida de la Universidad 35

Casco Antiguo, Centro Leganés
  • 3 baños
  • 280 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

LOCAL DOS PLANTAS ZONA CENTRO MUY COMERCIAL

INMOREF Servicios Inmobiliarios vende local comercial en Avenida de la Universidad, Leganés, con una superficie aproximada de 280 m² distribuidos en dos plantas.

Planta a pie de calle de unos 100 m², con altura de 2,78 m, entrada directa y dos escaparates en una fachada de unos 6 metros. Dispone de unas 11 estancias: recibidor, recepción, pasillo distribuidor, dos baños, dos pequeños almacenes o archivos y cinco despachos u oficinas de distintos tamaños, todos con bomba de calor y aire acondicionado.

Planta sótano de unos 180 m², con altura de 2,36 m, a la que se accede mediante escalera interior. Distribuida en siete estancias: baño con ducha y termo, cocina con encimera y fregadero, pequeño almacén o archivo, tres despachos y al fondo una gran sala con espejos de unos 45 m² aproximadamente. Las estancias principales disponen de bomba de calor y aire acondicionado.

Ubicado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal de Leganés, frente a la Universidad Carlos III y próximo del Metro y Renfe Leganés Central, así como de varias líneas de autobús que unen la ciudad con Madrid capital. Excelente visibilidad, paso y comunicación.

El local se encuentra en buen estado, cuenta con fachada de 6 metros con dos escaparates, cierre automatizado, puerta de apertura automática, tres baños y climatización mediante bomba de frío/calor en las estancias principales.

Última actividad: clínica dental.
Se entrega vacío.
Gastos: De IBI se paga aproximadamente 1.295€ y de comunidad 10€, no incluye el agua.

Ideal para clínicas, centros de estética, despachos profesionales, oficinas, academias, centros de formación o servicios. Zona consolidada con todos los servicios y parking justo enfrente.

Solicita mas información o agenda una visita sin compromiso. Servicios inmobiliarios del 3% + IVA no incluidos en el precio de venta.

Somos especialistas en venta de locales y en cambio de uso a vivienda.

Consulta más inmuebles en nuestro perfil.

La presente información es orientativa y no tiene carácter contractual.

Anuncio: 43553000000155 Última modificación 18/11/2025 16:16:00

Características

Ubicación

Leganés - Casco Antiguo - Avenida de la Universidad 35
 

Contactar

Nuevo código
Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más