299.000 €

Local Comercial en Plaza Luis Martín Santos 3

El Carmen - Barrio Gimeno, Zona Sur - Barrio Cortes Burgos
  • 314 m2
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Local comercial Junto al López de Mendoza

En venta amplio local comercial de 314,40 m² construidos y 385,82 m² útiles, situado en una de las zonas más consolidadas y céntricas de Burgos, con entrada principal desde la plaza Luis Martín Santos y vistas al paseo de la Audiencia.

Su excelente localización, junto a La Merced y el Instituto Cardenal López de Mendoza, lo sitúa a tan solo unos minutos del casco histórico, de la zona comercial y de los principales servicios administrativos de la ciudad.

El inmueble se distribuye en dos niveles, con una planta principal muy diáfana que ofrece amplias posibilidades de distribución, y una planta sótano de 78,53 m², perfecta para uso de almacén, archivo o zona auxiliar.

Una amplia fachada en esquina, con excelente visibilidad, este local resulta idóneo para negocios que requieran presencia comercial y tránsito constante de peatones y vehículos.

Su configuración versátil permite adaptarlo fácilmente a múltiples usos: tienda, academia, clínica, despacho profesional, coworking o incluso sede corporativa.

Además, existe la posibilidad de unirlo al local contiguo de unos 40 m² adicionales, incrementando así la superficie total, ampliando su potencial como espacio representativo o de atención al público y con doble acceso.

Un inmueble singular por ubicación, visibilidad y superficie, ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un activo con gran proyección y rentabilidad asegurada en pleno corazón de Burgos.

#Creciendo juntos.

Anuncio: 33836000002819 Última modificación 10/11/2025 19:41:00

Características

  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 2025
  • Certificado energético : Exento

Ubicación

Burgos - El Carmen - Barrio Gimeno - Plaza Luis Martín Santos 3
 

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