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Local Comercial en Centro Histórico

Centro Histórico, Centro Ciudad Gandia

• 148 m²

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Inversión Rentabilidad en Gandía.

Inversión Rentabilidad en Gandía.

Se vende local comercial en el Grao de Gandía, uno de los barrios marítimos de la Ciudad de Gandía. La ciudad se sitúa a tan solo 70 km de la capital de la Comunidad Valenciana. El barrio es la zona que más ha crecido en los últimos 10 años y cuenta con una ubicación privilegiada.

El local tiene un enclave privilegiado en pleno barrio marítimo y rodeado de otros locales comerciales como restaurantes, hoteles, supermercados y el Real Club Náutico de Gandía.

El local dispone de 148m2, distribuidos en entreplanta y esplendida terraza.

Recientemente en 2024 con una reforma de la terraza de más de 20 mil euros y una nueva instalación eléctrica.

Está totalmente acondicionado para la actividad de restauración que se realiza actualmente, dispone de salida de humos, almacén, cámaras frigoríficas, plancha, horno y cocina industriales, 3 baños, varios aires acondicionados.

El local se vende con todo lo que hay dentro teniendo en posesión inventario firmado y también estipulado en el contrato. La licencia de funcionamiento va ligada al local, no al arrendatario.

Contrato de larga duración hasta 2033. Rentabilidad 7,5%.

Existe la posibilidad de cambio de tipo de propiedad a vivienda, si el nuevo propietario así lo desea (ya ha sido aprobado, sólo sería realizar el trámite correspondiente)

Aprovecha esta oportunidad de invertir en una de las mejores zonas de Gandia. Si esta interesado en recibir más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle iG637

Anuncio: 46265000000485 Última modificación 28/02/2025 13:26:00

Ampliar descripción

Características

• Calefacción
• Amueblado
• Aire acondicionado
• Certificado energético :
  • Emisiones:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consumo:
    G
    999 kW h m² / año
  Ver etiqueta calificación energética

  

  999

  999

Más características

Ubicación

Gandia - Centro Histórico

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