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Local Comercial en Iurrita Bidea

Oiartzun
  • 2 baños
  • 96 m2
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ESKLUSIBAN, Oiartzungo Ugaldetxo auzoan, lizentzia guztiak indarrean dituen taberna-jatetxea.

Ateak ireki eta lehen egunetik fakturatzen hasteko prest dagoen negozio baten bila bazabiltzate, hau da zuen aukera.

ZUHAITZ ZERBITZU INMOBILIARIOAk potentzial handiko ostalaritza-negozio erakargarri hau aurkezten dizue, guztiz martxan jartzeko prest dagoena.

Kale altueran kokatua eta kanpoaldeko fatxada zabalarekin, inbertsiorako aukera bikain honek banaketa funtzionala du: gutxienez 25 lagunentzako edukiera duen barruko jangela atsegina; kafetera eta garagardo kañerodun tamaina egokiko barra; guztiz ekipatutako sukalde industrial ederra, kamera frigorifiko berriarekin eta kanpora ematen duen leiho handiari esker aireztapen naturalarekin; neurrira egindako “hotzetarako” sukalde independentea, urdaiazpikoa mozteko makinarekin; langileentzako dutxa eta aldagela takilladunak; biltegi-eremu zabala eta TicketBai sistema eguneratua, indarrean dagoen araudia guztiz betez.

Terrazan mahaiak jartzeko lizentzia du, bezero kopurua eta fakturazioa handitzeko aproposa.

Jatetxea martxan dagoen ekipamendu guztiarekin saltzen da: makina profesionalak, altzariak, hozkailu kamarak, ke-irteera eta jarduerari lehen egunetik jarraitzeko prest dauden sistemak, inbertsio osagarririk gabe, garrantzia handirik gabeko aldaketak salbu.

?? Ezaugarri nagusiak:

• Lizentziak indarrean.
• Kanpora ematen duen lokala, ikusgarritasun onekoa.
• Sukalde industriala + “hotzetarako” sukaldea.
• Barruko jangela erosoa.
• Kanpoko terraza, hainbat mahairen lizentziarekin.
• Guztiz ekipatua.
• Hazkundean dagoen auzoa, datozen urteetan etxebizitza berriko obren aurrikuspenarekin.

Balio erantsi gisa, auzoan hazkunde handia aurrikusten da, etxebizitza berriko proiektu ugari garatzen ari baitira. Horrek datozen urteetan biztanleria-hazkunde nabarmena, jarduera komertzial handiagoa eta ostalaritza-eskariaren igoera bermatzen ditu.


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En EXCLUSIVA, Oiartzun, barrio Ugaldetxo, bar-restaurante con todas las licencias en activo.

Si lo que buscáis es un negocio para abrir la puerta y empezar a facturar desde el primer día, esta es vuestra oportunidad.

ZUHAITZ ZERBITZU INMOBILIARIOA os presenta este ilusionante negocio de hostelería de alto potencial, totalmente operativo.

Ubicado a pie de calle y con hermosa fachada exterior, esta excelente oportunidad de inversión dispone una distribución funcional: cuenta con un acogedor comedor interior con capacidad de al menos, 25 personas; barra con cafetera y cañeros de cerveza; hermosa cocina industrial completamente equipada con cámara frigorífica nueva y ventilación natural gracias a su gran ventana al exterior; cocina de fríos independiente hecha a medida con cortadora de jamón; espacio con ducha y taquillas para los empleados, mucha zona de almacenaje y sistema actualizado de “TicketBai”, cumpliendo toda la normativa vigente.

Dispone de licencia para mesas en terraza, ideal para incrementar la capacidad y la facturación.

Como valor añadido, el barrio se encuentra en plena expansión, con numerosos proyectos de vivienda de obra nueva en desarrollo, lo que garantiza un aumento significativo de población, actividad comercial y demanda hostelera en los próximos años.

El negocio se vende con todo el equipamiento en funcionamiento: maquinaria profesional, mobiliario, cámaras frigoríficas, extracción de humos y sistemas listos para continuar la actividad desde el primer día, sin inversión adicional, excepto modificaciones sin trascendencia.

?? Características destacadas:
• Licencias en vigor.
• Barrio en expansión con nueva obra residencial.
• Local exterior con gran visibilidad.
• Cocina industrial + cocina de fríos.
• Comedor interior.
• Terraza con licencia.
• Equipamiento completo y operativo.

Por otro lado, es importante mencionar que el inmueble es apto para convertirlo en vivienda, siempre que se ajuste a la ordenanza municipal reguladora de cambio de uso de locales comerciales a vivienda y cumpliendo el decreto de habitabilidad 80/2022 de Euskadi.

Contactadnos y agendemos una visita, os gustará.

¿Necesitáis vender para comprar? ¡No os preocupéis! Os acompañamos en todo el proceso con una gestión integral, para que podáis dar el siguiente paso con total tranquilidad.

Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Puede estar sujeto a errores u omisiones. Para más detalles, contactad directamente con el asesor inmobiliario.

Anuncio: 41210000000232 Última modificación 09/02/2026 21:55:00
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Características

  • Calefacción
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1971
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      F
      306 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      F
      64 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Oiartzun - Iurrita Bidea
 

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