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Solar industrial en Avenida Avinguda del Baix Llobregat

Sant Cosme-La Granja Prat de Llobregat (El)
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OnePro presenta este solar industrial en venta ubicado en el polígono Mas Blau, en Avinguda del Baix Llobregat, una de las zonas empresariales más demandadas del área metropolitana de Barcelona, a escasos minutos del aeropuerto y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación.

El solar cuenta con una superficie de 4.580 m2 y una edificabilidad de hasta 6.200 m2, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollo propio como para inversión patrimonial. Actualmente permite usos industriales y terciarios, como laboratorios, industria auxiliar, oficinas, restauración, entre otros (no residencial ni hotelero).
Adicionalmente, se están iniciando trámites con el Ayuntamiento para la ampliación de usos, incluyendo residencia de ancianos o estudiantes, lo que aporta un importante potencial de revalorización.

La normativa urbanística permite una ocupación del 60% en planta baja, con una altura autorizada de PB + 3 plantas y una altura máxima de 15 metros, ofreciendo una gran flexibilidad para el diseño del proyecto.

El emplazamiento destaca por su excelente conectividad, con acceso directo a las principales arterias viarias como C-31, C-32, Rondas B-10 y B-20, y la autopista A-2, además de contar con transporte público mediante Metro L9.
Su ubicación estratégica permite estar a tan solo 5 minutos del Aeropuerto de Barcelona – El Prat y a 15 minutos del Puerto de Barcelona, un factor clave para actividades logísticas, empresariales y de servicios.

Una oportunidad única para promotores e inversores que buscan un solar bien ubicado, con alta edificabilidad y proyección de nuevos usos, en uno de los polos industriales más consolidados y dinámicos del área de Barcelona.

Para más información y/o concertar una visita, no dude en contactarnos.

AICAT 11.852

Anuncio: 45731000000189 Última modificación 24/4/2026 17:56:00

Características

  • Terreno 4580 m2

Ubicación

Prat de Llobregat (El) - Sant Cosme-La Granja - Avenida Avinguda del Baix Llobregat
 

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