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Edificio en Calle Maimónides 12

Almodóvar del Río
  • 60 baños
  • 5.529 m2
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PRECIO NEGOCIABLE. Se vende obra para (edificio de viviendas sin acabar) en el casco histórico de Almodóvar del Rio. El lote que vendemos se compone de 40 viviendas y 37 trasteros (el edificio cuenta con un total de 41 viviendas, 38 trasteros y 73 plazas de parking). Las viviendas destacan por sus superficies generosas (entre 92 y 281m2 por piso) , distribuciones modernas con salón, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, además de patios y, en algunas tipologías, acceso a azotea privada.
El edificio tiene 2 plantas sobre rasante y 1 planta bajo rasante para el aparcamiento y trasteros. La urbanización dispone de piscina comunitaria y zonas comunes.
El estado actual del activo es de obra paralizada, lo que implica que la estructura y parte de la ejecución inicial se encuentran completadas, ofreciendo una base sólida para la
reactivación del proyecto. Esta circunstancia permite reducir plazos y costes en comparación con una construcción desde cero, constituyendo una ventaja competitiva para promotores e inversores. El diseño arquitectónico previsto se adapta a la tipología del entorno, con edificaciones compactas y funcionales, orientadas a optimizar el
aprovechamiento del espacio disponible. La ausencia de ascensor en la configuración inicial puede ser considerada en la fase de finalización, incorporando soluciones que
incrementen la accesibilidad y el valor comercial del conjunto.
Para la obtención de la LPO es necesario acometer la urbanización de una calle adyacente a la promoción, que está planificada en terrenos del colindante, para lo cual se
acordó un convenio con Ayuntamiento y colindante para ejecutar esta obra civil, que finalmente no se ha llegado a ejecutar.

Anuncio: 42038000000914 Última modificación 2/7/2026 14:03:00
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Características

  • Sin ascensor
  • Piscina comunitaria
  • Año construcción 2007
  • Certificado energético : Exento
Más características

Ubicación

Almodóvar del Río - Calle Maimónides 12
 

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