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Edificio en Sahagún

Sahagún
  • 520 m2
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SE VENDE NAVE INDUSTRIAL EN CALLE NUEVA DE SAHAGUN (LEÓN).
120.000€. 520 m2 construidos en una sola planta. Majesil Tramitaciones. María Jesús de Miguel.
Ponemos a la venta una nave situada en suelo urbano con uso industrial, ubicada en una de las mejores zonas de Sahagún, en la calle Nueva, una localización estratégica dentro del núcleo urbano que la convierte en una propiedad especialmente atractiva tanto para inversores como para empresarios que busquen desarrollar o ampliar su actividad en el centro del municipio.
La nave cuenta con 520 m² construidos, distribuidos de forma diáfana y muy funcional, lo que permite múltiples posibilidades de uso. Actualmente, el inmueble está dividido en numerosas de plazas de garaje. Esto supone una gran ventaja para el comprador, ya que desde el primer día puede obtener una rentabilidad directa e inmediata, gracias a los vehículos que se pueden estacionar en el interior. Es decir, se trata de una inversión que puede generar ingresos desde el primer momento, sin necesidad de realizar obras ni gestiones adicionales.
Uno de los puntos más destacados de esta propiedad es, sin duda, su excelente ubicación dentro de Sahagún. La calle Nueva es una vía muy bien situada, cercana a servicios, comercios y zonas de paso, lo que aporta visibilidad, comodidad de acceso y gran valor añadido a cualquier proyecto que se quiera desarrollar en el inmueble. Encontrar una nave de estas características en pleno centro del pueblo es cada vez más complicado, lo que incrementa su atractivo y su potencial de revalorización a medio y largo plazo.
En cuanto a las calidades de la construcción, la nave se encuentra en muy buen estado, con una estructura sólida y bien conservada, pensada para un uso intensivo y duradero. Esto permite mantener la actividad actual sin inversiones adicionales o, si se desea, adaptar el espacio a otro tipo de negocio con facilidad y a un coste contenido.
Al tratarse de un inmueble con uso industrial, las posibilidades son muy amplias. Además del alquiler de garajes, se puede destinar a almacén, taller, logística, pequeño centro de distribución, comercio al por mayor, negocio de servicios, o cualquier otra actividad rentable compatible con la normativa urbanística. Su superficie, su ubicación céntrica y su tipología hacen que sea una opción muy interesante tanto para uso propio como para seguir explotándola como inversión.
Esta nave es ideal para:
• Inversores que busquen rentabilidad inmediata.
• Empresarios que quieran instalar su negocio en una zona céntrica y bien comunicada.
• Personas que deseen un inmueble versátil, con múltiples opciones de uso.
• Quienes valoren una propiedad sólida, bien construida y con alta demanda en la localidad.
En resumen, estamos ante una nave industrial en suelo urbano, con 520 m² construidos, ubicación inmejorable en la calle Nueva de Sahagún, que ofrece muchas posibilidades de negocio y un gran potencial de futuro. Una propiedad difícil de encontrar y con características que la convierten en una inversión segura y muy atractiva.
Para más información, ampliar detalles o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.
Majesil Tramitaciones. María Jesús de Miguel
Estaré encantada de atenderte y ayudarte a valorar todo el potencial que ofrece esta excelente nave en el centro de Sahagún.

Anuncio: 15471000069344 Última modificación 06/01/2026 9:42:00
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Sahagún
 

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