800.000 €

Edificio en Centro - Recinto Amurallado

Centro - Recinto Amurallado Lugo
  • 446 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

EDIFICIO HISTÓRICO CON PROYECTO TURÍSTICO EN EL CASCO HISTÓRICO DE LUGO

?? 800.000 €

?? Rúa Bispo Basulto, 10 – Lugo

Edificio completo de 1880 situado en pleno casco histórico de Lugo, en una ubicación especialmente atractiva para el desarrollo de un proyecto de alojamiento turístico.

A pocos minutos a pie se encuentran la Catedral, la Muralla Romana, Plaza de Santa María y Plaza Mayor, en un entorno con una importante actividad comercial, hostelera, cultural y turística.

El inmueble cuenta con 446 m² construidos según Catastro, sobre una parcela de 132 m² y sin división horizontal.

??? PROYECTO DE REHABILITACIÓN

El edificio dispone de proyecto y licencia de obra para su rehabilitación, así como licencia para uso turístico.

El proyecto arquitectónico contempla una superficie construida de 410,70 m² y la creación de 7 unidades de alojamiento distribuidas entre las diferentes plantas y el bajo cubierta.

Una de las unidades proyectadas cuenta además con una terraza de aproximadamente 26 m².

?? DISTRIBUCIÓN CATASTRAL ACTUAL

• Planta baja: 108 m² – uso ocio/hostelería
• Primera planta: 103 m² – vivienda
• Segunda planta: 106 m² – vivienda
• Tercera planta: 106 m² – vivienda
• Elemento residencial adicional: 23 m²
• Superficie construida total: 446 m²

?? LOCAL EN EXPLOTACIÓN

La planta baja dispone de licencia de pub y se encuentra actualmente alquilada por 2.000 €/mes hasta 2029, generando unos ingresos brutos de 24.000 € anuales.

Una oportunidad especialmente interesante para inversores por la combinación de edificio completo, carácter histórico, proyecto de rehabilitación, licencias para explotación turística y una fuente de ingresos ya existente en planta baja.

?? Para ampliar información, consultar la documentación del proyecto o concertar una visita:

Ágora Asesores Inmobiliarios
?? Rúa Círculo das Artes, nº 5, Bajo A – 27002 Lugo
??
??

Anuncio: 53110000000105 Última modificación 27/8/2026 11:09:00

Características

  • Sin ascensor
  • Año construcción 1880
  • Certificado energético : Exento

Ubicación

Lugo - Centro - Recinto Amurallado
 

Contactar

Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más