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Edificio en Fuente del Berro

Fuente del Berro, Barrio de Salamanca Madrid

363 m²

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Edificio en venta en Madrid

TECNOCASA VENDE EN EXCLUSIVA - Edificio en Fuente del Berro – Una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de MadridTECNOCASA VENDE EN EXCLUSIVA - Edificio en Fuente del Berro – Una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de Madrid
Se pone a la venta edificio completo ubicado en el corazón del barrio de Fuente del Berro, dentro del distrito de Salamanca, una de las zonas con mayor demanda y revalorización de la capital.
La propiedad está compuesta por:• Local comercial en planta baja, ideal para negocio propio o alta rentabilidad por alquiler.• Cuatro viviendas distribuidas en cuatro alturas, luminosas y con grandes posibilidades de reforma y redistribución.
Este edificio representa una oportunidad excepcional tanto para inversores que busquen rendimiento continuado, como para quienes deseen un proyecto de rehabilitación integral en un entorno privilegiado.
La configuración del inmueble permite múltiples estrategias de inversión:• Reposicionamiento integral para incremento de valor.• Explotación en alquiler tradicional o temporal, optimizando rentas por unidad.• Venta individualizada de viviendas tras actualización (posible split según normativa).• Uso mixto combinando actividad comercial en planta baja y residencial en alturas.
El inmueble ofrece:• Potencial de revalorización a medio y largo plazo.• Estabilidad de ocupación en el mercado de alquiler.• Escasez de producto comparable disponible en la zona.
Oportunidad atractiva para fondos, family offices o inversores privados que busquen un activo versátil, con posibilidad de maximizar rentabilidad mediante reforma y reposicionamiento.
La zona destaca por su ambiente residencial, calles tranquilas y la cercanía al Parque de la Quinta de la Fuente del Berro, además de excelente comunicación por transporte público y todos los servicios a pocos minutos.Una pieza única en una ubicación inmejorable.
Actualmente alquilado, no dude en ponerse en contacto con nosotros para mas información.
(Imagen de fachada principal generada con IA)

Anuncio: 53971000000040 Última modificación 26/11/2025 13:04:00

Ampliar descripción

Características

Año construcción 1959
Certificado energético :
- Emisiones:
  E
  45 kg CO₂ m² / año
- Consumo:
  E
  219 kW h m² / año
Ver etiqueta calificación energética

45

219

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Madrid - Fuente del Berro

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