750.000 €

Edificio en Calle Ramón González

Porriño (O)
  • 13 baños
  • 913 m2
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Edificio en la peatonal con proyecto de Hotel 2 estrellas

Proyecto de Hotel 2* categoría superior con 13 habitaciones + cafetería restaurante.
Licencia otorgada por el Concello do Porriño el 17 de diciembre del 2018, para hotel y restaurante. Superficie construida, 913,50 m2.
Edificio de 6 alturas distribuidas en :
SOTANO, PLANTA BAJA ,1ª PLANTA, 2ª PLANTA, 3ª PLANTA, 4ª PLANTA.
DISTRIBUCION POR PLANTAS según proyecto:
SOTANO.- superficie útil 162,74 m2 --- superficie construida 194,11 m2
Lavandería, cuarto de instalaciones, almacén hotel, residuos, vestuarios personal, cocina, almacén y limpieza de bicis, despacho.
PLANTA BAJA.- superficie útil 173,89 m2 --- superficie construida 194,07 m2
Vestíbulo, recepción, cafetería, comedor, aseos.
1ª PLANTA (entresuelo).- superficie útil 173,71 m2 --- superficie construida 143,64 m2
2 Dormitorios con baño de 18 y 20 m2 cada uno.
Sala de estar, aseos, office, terraza.
2ª PLANTA.- superficie útil 122,20 m2 --- superficie construida 144,16 m2
3 Dormitorios con baño de 22 m2 y otro de 20 m2. Dos de ellos con terraza de 8 m2 cada uno.
3ª PLANTA.- superficie útil 122,20 m2 --- superficie construida 144,16 m2
3 Dormitorios con baño de 22 m2 y otro de 20 m2. Dos de ellos con terraza de 8 m2 cada uno.
4ª PLANTA.- superficie útil 121,56 m2 --- superficie construida 96,16 m2
2 Dormitorios con baño de 16 m2 y otro de 31 m2, con terraza de 31,50 m2.

INVERSIONES REALIZADAS
A día de hoy, por parte de la propiedad, se estima que se lleva realizado un 25% del total del Proyecto, habiendose efectuado pagos por un importe de 300.000€.
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PROYECTO del arquitecto pagado casi en su totalidad por un importe de 34.159 €
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TASAS MUNICIPALES (incluso tasa de Actividad) por un importe de 10.571 €
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DEMOLICIONES casi en su totalidad por un importe de 53.000 €
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ESTRUCTURAS Y CUBIERTAS por un importe de 50.000 €
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AMPLIACION EDIFICACION por un importe de 90.000 €
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REMATE TOTAL TERRAZAS por un importe de 31.000 €
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VARIOS por un importe de 31.000
ESTADO ACTUAL.
DEMOLICIONES: faltan por abrir los huecos en dos placas (sótano y primera planta), para continuar con el tiro del ascensor y nuevas escaleras. Además de demoler las escaleras actuales de este tramo.
ESCALERAS: faltan por construir los dos tramos anteriores, es decir, sótano y planta baja.

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Anuncio: 31207000005733 Última modificación 02/03/2026 20:46:00

Características

Ubicación

Porriño (O) - Calle Ramón González
 

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