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Edificio en bastio

Centre Històric, Maó Ciutat Maó / Mahón

• 800 m²

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Edificio con Proyecto y Licencia en Vigor en el Centro de Mahón

Una oportunidad excepcional para promotores e inversores

Presentamos un edificio único en pleno corazón de Mahón, perfecto para aquellos promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial y listo para empezar.

Con 800 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas de 200 m² cada una, este inmueble dispone de licencia de obras vigente y proyecto técnico aprobado, lo que permite iniciar los trabajos de inmediato sin esperas administrativas.

?? Potencial de desarrollo

El proyecto aprobado contempla la construcción de hasta 7 viviendas, distribuidas de la siguiente manera:

Planta baja: una vivienda de aproximadamente 120 m².

Plantas 1ª, 2ª y 3ª: dos viviendas por planta, de entre 80 y 90 m² cada una.

Una distribución versátil que puede adaptarse tanto a la vivienda residencial tradicional, como a fórmulas innovadoras como el coliving, el alquiler de larga estancia o incluso la venta por unidades, maximizando así la rentabilidad del proyecto.

?? Características destacadas

Licencia de obras y proyecto técnico aprobados.

Estructura diáfana, ideal para personalizar al máximo las distribuciones interiores.

Ubicación estratégica: a solo 2 minutos de la Plaza Explanada y a 10 minutos del Puerto de Mahón.

Zona con alta demanda residencial y turística, ideal para productos de inversión.

Elevado potencial de rentabilidad en una de las áreas urbanas más dinámicas de Menorca.

?? Una inversión segura y con futuro

Se trata de un proyecto con una demanda consolidada, altas expectativas de comercialización tanto en venta como en alquiler, y situado en una ubicación privilegiada dentro de Mahón.

Una oportunidad ideal para desarrollar obra nueva en pleno centro, con todas las garantías técnicas y urbanísticas para empezar a construir de inmediato. [IW]

Anuncio: 39281000000645 Última modificación 10/12/2025 11:30:00

Ampliar descripción

Características

• Certificado energético :
  • Emisiones:
    G
    999 kg CO₂ m² / año
  • Consumo:
    G
    999 kW h m² / año
  Ver etiqueta calificación energética

  

  999

  999

Más características

Ubicación

Maó / Mahón - Centre Històric - bastio

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