1.950.000 €

Edificio en Llefià

Llefià, Artigues - Llefià Badalona
  • 9 baños
  • 500 m2
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Dos edificios en rentablidad

Hotel en venta con licencia y proyecto aprobado en desarrollo con entrega “llave en mano”.

Inmueble compuesto por 3 entidades catastrales, con ingresos desde el primer día y fuerte potencial de revalorización tras la finalización del proyecto.

HOSTAL / PENSIÓN (PLANTA BAJA)
Superficie aproximada: 351 m2
Proyecto aprobado para 9 habitaciones/suites con baño privado
Zona de recepción y espacios comunes
Licencia en obra
Entrega finalizada prevista: octubre 2026
Obra incluida en el precio (llave en mano)

VIVIENDAS (RENTABILIDAD INMEDIATA)
Dos viviendas actualmente alquiladas:
Vivienda 1º1ª: 86 m2
5 dormitorios + 2 baños
Vivienda 1º2ª + estudio:
71 m2 + terraza 25 m2 + estudio 30 m2
3 dormitorios + salón-comedor-cocina + estudio independiente

INGRESOS
Rentas actuales viviendas: 5.242,88 €/mes
Renta prevista hostal: 5.279,00 €/mes
Total ingresos: 10.521,88 €/mes + IVA
Facturación estimada: 12.779,28 €/mes IVA incluido

Zona con alta demanda residencial y de alojamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.

Anuncio: 39749000001006 Última modificación 8/7/2026 16:03:00

Características

Ubicación

Badalona - Llefià
 

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