320.000 €

Edificio en Crucero

Crucero León
  • 576 m2
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?? INVERSORES: EDIFICIO COMPLETO PARA REFORMA INTEGRAL EN LEÓN

Excelente oportunidad de inversión en Pinilla (León), una zona consolidada, con todos los servicios y alta demanda de alquiler. Construido en 1961, este edificio está completamente vacío (libre de inquilinos), ideal para promotores o inversores que busquen un proyecto de rehabilitación con alto retorno.

?? CLAVES DEL ACTIVO:

Estado: Vacío y listo para iniciar la obra de inmediato.

Situación registral: Sin división horizontal (única finca). Permite redistribuir, optimizar y segregar los espacios según tu estrategia.

Rentabilidad estimada: Entre el 6% y el 8% bruto para producto reformado en la zona.

Estrategias: Ideal para venta por unidades (vender los pisos sueltos), alquiler residencial tradicional, media estancia o proyecto mixto.

?? DISTRIBUCIÓN Y DATOS (Estructura en buen estado):

Zona residencial: Dos plantas de 162 m² cada una (4 viviendas en total).

Planta baja: 2 locales (uno comercial con instalación de gas + uno polivalente para garaje y almacén).

Extra: Gran patio interior con múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Disponemos de toda la información para inversores interesados. Contacta hoy mismo para coordinar una visita:

?? Ana Arosemena – iad España
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*Honorarios al comprador no incluidos en el precio.*

Anuncio: 15471000075417 Última modificación 25/8/2026 20:24:00

Características

Ubicación

León - Crucero
 

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