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Dúplex en de Roger de Flor 189

Gràcia, Can Feu - Gràcia Sabadell
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 225 m2
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Tipo Unifamiliar

VENTA ESPECIAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. VIVIENDA ALQUILADA con contrato activo, que debe respetarse.
Oportunidad EXCLUSIVA INVERSORES: Vivienda en rentabilidad (SIN VISITAS NI FINANCIACIÓN HIPOTECARIA).
Se ofrece a la venta esta excelente propiedad inmobiliaria, ideal para inversores que bus-can rentabilidad inmediata y un activo seguro en su cartera.
• CONTRATO ACTIVO: La vivienda se vende con un contrato de alquiler vigente hasta 07/2027.
• INGRESOS ESTABLES: Rentabilidad garantizada desde el primer día de la compra.
• SIN VISITAS: No es posible realizar visitas físicas al inmueble por respeto a la privacidad del inquilino actual.
• COMPRA AL CONTADO: Al no poder visitarse, la operación no es apta para financiación hipotecaria tradicional.
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA:
Piso dúplex en Sabadell, Barcelona, ??ideal para familias. La vivienda cuenta con una superficie de construida de 237 m² distribuidos en tres plantas: 4 habitaciones, salón-comedor, cocina además de 2 baños. Situado en el centro de Sabadell, en sus alrededores encontramos el Institut Escola Industrial, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Can Feu | Gràcia. Con fácil acceso a la N-150.
• FOTOGRAFIAS DEL ANUNCIO: Las imágenes mostradas son previas al inicio del alquiler actual. El estado físico de la vivienda podría presentar variaciones razonables por el uso habitual.
• GASTOS NO INCLUIDOS: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes ni los gastos derivados de la escrituración (notaría, registro y gestoría).
Aproveche esta oportunidad de inversión directa con flujos de caja activos. Contacte con nosotros para recibir más información técnica sobre el contrato vigente.
¡Les informamos sin compromiso!

Anuncio: 33393000000715 Última modificación 30/7/2026 12:01:00
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Características

  • Calefacción
  • 2 Baños
  • Planta número 1
  • Año construcción 1990
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      186 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      39 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Sabadell - Gràcia - de Roger de Flor 189
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Comparación €/m

236.370 €Anuncio
2.922 €/m2 en distrito
1.051 €/m2 del anuncio
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