Dúplex en Nàpols
El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova, Gràcia Barcelona
DUPLEX REFORMADO
CASAGIRONA.COM Descubre dúplex de 145 m² útiles en la calle Nàpols donde DESTACA por su exclusividad al ser POCO CONVENCIONAL sin pasillos estrechos, e interminables y un concepto de vivienda que hace que el día a día sea algo muy funcional , al tener sus amplios espacios. Lo más exclusivo y a destacar es su ACCESO INDEPENDIENTE , como si de una CASITA URBANA se tratara en el corazón de la ciudad, olvidándote así de tener que compartir la entrada , lo cual te da el prestigio de una TOWNHOUSE. Ha sido reformada con estándares de alta gama. Mobiliario de diseño hecho a medida en cocina y baños, e instalaciones renovadas por completo ,creando ESPACIOS MODERNOS , FUNCIONALES y ESPACIOSOS . Esta propiedad tiene un valor añadido al disfrutar de una planta superior (tipo altillo) que actualmente consiste en un ESPACIO DIÁFANO donde podrás distribuir según tus necesidades y presupuesto , desde una gran MASTER SUITE con BAÑO y VESTIDOR, a un espacio de 2 DORMITORIOS AMPLIOS con BAÑO COMPLETO o la tercera opción para maximizar el espacio con 3 HABITACIONES y un BAÑO a COMPARTIR . En el anuncio se puede ver la DISTRIBUCION en PLANO de las dos plantas con resultado final de 3 HABITACIONES CON 1 BAÑO ARRIBA y otro SEGUNDO BAÑO, también completo, ABAJO EN PLANTA . Su ubicación premium muy cerca de la SAGRADA FAMILIA con conexiones inmejorables (L2 Monumental y L5 Sagrada Familia) y rodeado de una excelente oferta gastronómica y cultural, hace que esta LUMINOSA propiedad sea una pieza única con la que poder SOÑAR . **Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB06081725001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro HYHCN8MMD y calificación E119/ D23. AICAT 6840 API1054 [IW]
Anuncio: 26106000002104 Última modificación 19/7/2026 21:24:00
Características
Calefacción
Ascensor
3 Baños
Año construcción 1989
Certificado energético :
Emisiones:
D
23 kg CO2 m2 / año
Consumo:
E
119 kW h m2 / año
Ubicación
Barcelona - El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova - Nàpols
Comparación €/m
595.000 €Anuncio
5.674 €/m2 en distrito
3.650 €/m2 del anuncio
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