405.000 €

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Dúplex en Calle GOMERA 5

Malva Rosa, Poblats Marítims Valencia

5 hab.
2 baños
181 m²

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Gran dúplex de 180 m2 junto a la playa y universidades Malvarrosa

Gran dúplex de 180 m2 junto a la playa y universidades — Malvarrosa.

A solo 5 minutos a pie de la playa, este amplio dúplex de 180 m2 construidos (según catastro) destaca por su luminosidad, amplitud y ubicación privilegiada.

Resultado de la unión de dos viviendas con fincas registrales independientes, ofrece un espacio único y versátil: perfecto para familias que buscan amplitud, profesionales que trabajan desde casa o inversores que desean dividir el espacio en dos unidades.

Situado en una de las zonas más demandadas de València, junto a las universidades de Tarongers y la Politécnica, con comercios, transporte y servicios a pie de calle.

Distribución:
Planta baja
- 1 habitación doble
- Amplio salón-comedor
- Baño con bañera
- Cocina equipada con salida a patio comunitario

Primera planta
- 2 habitaciones dobles (una con balcón a la calle)
- 2 habitaciones simples (una habilitada como vestidor)
- Cocina equipada
- Baño con plato de ducha

Características destacadas:
- Suelos de tarima
- Ventanas climalit con mosquiteras (cristal espejo en planta baja)
- Aire acondicionado frío/calor, en el salón-comedor y en la habitación principal
- Armarios empotrados
- Sistema de ósmosis
- Agua caliente por gas natural

El inmueble es el resultado de la unión de dos viviendas con fincas registrales independientes, lo que permite:
- Dividirlo fácilmente en dos unidades para alquilar por separado.
- O mantenerlo como un único y amplio dúplex para alquiler por habitaciones. Actualmente 5 habitaciones con posibilidad de llegar a tener 8 habitaciones.

Inversores
- 180 m2 construidos (según Catastro)

- Doble acceso y fincas registrales independientes
- Alta demanda de alquiler por proximidad a universidades
- Alta Rentabilidad
- A 5 minutos de la playa
- Zona consolidada y en crecimiento
- Una inversión sólida en un entorno con alta demanda de alquiler y revalorización constante.

Ubicación privilegiada:
- A solo 5 minutos andando de la playa
- Próximo a Universidad Politécnica y Universidad de Tarongers
- Zona con alta demanda y excelentes comunicaciones

Solicita más información o agenda tu visita hoy mismo.

Una vivienda única en la Malvarrosa, donde espacio y ubicación se unen.

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).

Anuncio: 8479001783543 Última modificación 05/12/2025 18:21:00

Ampliar descripción

Características

2 Baños
Aire acondicionado
Año construcción 1960
Cerca de transporte público
Certificado energético :
- Emisiones:
  D
  20 kg CO₂ m² / año
- Consumo:
  D
  79 kW h m² / año
Ver etiqueta calificación energética

20

79

Más características

Ubicación

Valencia - Malva Rosa - Calle GOMERA 5

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Comparación €/m

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                    "concentSendData": "Vamos a enviar tus datos al anunciante, así, si no te contesta, te podrán llamar.",
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Dúplex en Calle GOMERA 5

Gran dúplex de 180 m2 junto a la playa y universidades Malvarrosa

Características

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