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Dúplex en Calle Diego Martinez Barrios

Castilleja de la Cuesta
  • 2 hab.
  • 2 baños
  • 91 m2
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Descubre este magnífico dúplex independiente en Castilleja de la Cuesta, una vivienda con entrada directa desde la calle, pensada para quienes valoran la comodidad, la privacidad y una excelente ubicación.

Con 91 m² construidos, esta propiedad se distribuye en dos plantas perfectamente aprovechadas. En la primera planta encontrarás una cocina independiente, un amplio salón-comedor lleno de luz natural, un baño completo y una habitación versátil, ideal como dormitorio, despacho o zona de invitados. Desde el salón se accede a la planta superior, donde te espera un dormitorio principal en suite, con baño privado y acceso a una fantástica terraza: el rincón perfecto para desconectar o disfrutar del buen tiempo.

Situada en una zona con todos los servicios al alcance colegios, centros médicos, supermercados y comercios y con excelente conexión con Sevilla capital, esta vivienda lo tiene todo: espacio, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

Sin gastos de comunidad y lista para entrar a vivir, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

¡Ven a conocer tu nuevo hogar a solo 10 minutos del centro de Sevilla!

Esta propiedad, comercializada en exclusiva, garantiza información detallada y un trato directo.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Anuncio: 22703000000485 Última modificación 25/02/2026 9:22:00
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Características

  • Sin plaza parking
  • Sin ascensor
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Sin aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Castilleja de la Cuesta - Calle Diego Martinez Barrios
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Comparación €/m

170.000 € Anuncio
1.182 €/m2 en Castilleja de la Cuesta
1.868 €/m2 del anuncio
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