425.000 €

Dúplex en La Verneda - La Pau

La Verneda - La Pau, Sant Martí Barcelona
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 148 m2
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LA CASA AGENCY PRESENTA...
Esta magnífica oportunidad se sitúa en la zona de La Pau / Besòs, un área en pleno crecimiento urbanístico que destaca por su excelente conectividad y proximidad a la futura estación del AVE en La Sagrera, así como a las principales zonas comerciales y playas de la ciudad.

Se trata de un espectacular dúplex totalmente reformado con una superficie de 148 m² construidos (126 m² útiles), diseñado con una distribución amplia, cómoda y funcional que garantiza el máximo aprovechamiento del espacio. La vivienda, ubicada en una primera planta exterior de una finca con dos ascensores y sin barreras arquitectónicas, se distribuye en dos niveles claramente diferenciados:

En la primera planta, encontramos un amplio salón-comedor con salida a balcón, una cocina office independiente totalmente equipada, zona de lavadero con puerta de seguridad y un aseo de cortesía. La segunda planta alberga la zona de descanso con 4 habitaciones (dos de ellas dobles), un baño completo adicional y un práctico trastero integrado.

El inmueble destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural en todas sus estancias. Además, cuenta con calefacción individual de gas natural, lo que asegura un confort total durante todo el año. Al haber sido objeto de una reforma integral, la propiedad se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir y disfrutar de sus amplios espacios desde el primer día.

Rodeada de todos los servicios necesarios -colegios, centros deportivos y supermercados a escasos minutos- y con una comunicación inmejorable mediante metro (L2 y L4), tranvía y rondas, esta vivienda es ideal para quienes buscan amplitud y calidad de vida en un entorno con gran proyección.

Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales no están incluidos en el precio del inmueble.

Anuncio: 36981000004874 Última modificación 25/02/2026 11:48:00

Características

  • Calefacción
  • Ascensor
  • 2 Baños
  • Planta número 1
  • Año construcción 1963
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      999 kW h m2 / año

Ubicación

Barcelona - La Verneda - La Pau

Comparación €/m

425.000 €Anuncio
5.714 €/m2 en distrito
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