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Dúplex en Cappont

Cappont, Lleida Ciutat Lleida
  • 5 hab.
  • 3 baños
  • 167 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico dúplex en Cappont, Lleida.
Los actuales propietarios, señor de 78 años y señora de 75 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 276.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

PLAN DE PAGOS: PAGO INICIAL de 55.000€ y pago mensual de 730€ durante 8 años.

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Piso exterior tipo dúplex ubicado en una cuarta planta, con distribución funcional y excelentes vistas. En la planta baja se encuentran dos habitaciones, un baño completo, una cocina equipada con zona de lavandería y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terracita. En la planta superior se encuentran tres habitaciones adicionales y dos baños completos, así como dos amplias terrazas, una en cada lado de la vivienda, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas.

La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados y el edificio dispone de ascensor.

Situado en Cappont, una de las mejores zonas de Lleida, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, zonas verdes, parques y una excelente conexión con el resto de la ciudad. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena ubicación.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001395 Última modificación 11/11/2025 10:43:00
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Características

  • Calefacción
  • Sin plaza parking
  • Ascensor
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1995
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Lleida - Cappont
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Comparación €/m

125.080 €Anuncio
1.670 €/m2 en distrito
749 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 55% más bajo que la media
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