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Chalet en Carrer Xaloc

Pau
  • 5 hab.
  • 2 baños
  • 573 m2
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Villa con vista al mar y piscina en Els Olivars, Pau

Ubicada en Pau, en la prestigiosa zona residencial de Els Olivars y a escasos minutos de Roses y las playas de la Costa Brava, esta espectacular villa familiar de 258 metros cuadrados distribuidos en dos plantas ofrece un entorno de vida privilegiado, con privacidad, amplitud y unas vistas que enamoran.

Construida en el año 2007 sobre una generosa parcela ajardinada de 2.014 metros cuadrados, la propiedad destaca por su impecable estado de conservación, el uso de materiales de alta calidad y su cálido ambiente interior, marcado por un salón luminoso con vigas de madera vistas, que aporta carácter y elegancia al conjunto.

La vivienda dispone de cinco dormitorios bien distribuidos, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para quienes desean disponer de espacio para invitados, despacho o zonas de ocio. Una de las estancias se ha acondicionado como sala de billar, añadiendo un toque lúdico y exclusivo a la casa. El amplio garaje, la cocina exterior perfectamente equipada y la gran terraza con vistas abiertas al mar completan un conjunto diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.

En el exterior, la villa ofrece un cuidado jardín de inspiración mediterránea, lleno de vegetación autóctona, y una piscina privada perfectamente integrada en el paisaje, ideal para relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Todo ello en una zona tranquila, muy demandada, que combina la paz de un entorno natural con la comodidad de tener tiendas, servicios y conexiones a pocos minutos.

Existe además la posibilidad de adaptar la distribución interior según tus necesidades, lo que permite personalizar la vivienda a tu estilo de vida o proyecto futuro.

Tanto si buscas una residencia principal para vivir todo el año como una segunda vivienda para disfrutar de estancias prolongadas en la Costa Brava, esta propiedad representa una opción sólida, bien situada y con un enorme potencial.

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Située à Pau, dans le prestigieux quartier résidentiel d’Els Olivars, à quelques minutes seulement de Roses et des plages de la Costa Brava, cette magnifique villa familiale de 258 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, espace et vues panoramiques.

Construite en 2007 sur un vaste terrain paysagé de 2.014 m², la propriété se distingue par son excellent état de conservation, l’utilisation de matériaux haut de gamme et une atmosphère chaleureuse, soulignée par un salon lumineux avec poutres apparentes.

Elle dispose de cinq chambres bien agencées, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités, aménager un bureau ou des espaces de loisirs. Une pièce a été transformée en salle de billard, ajoutant une touche de convivialité et d’élégance. Un grand garage, une cuisine d’été entièrement équipée et une vaste terrasse avec vue dégagée sur la mer complètent cet ensemble raffiné.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin méditerranéen et d’une piscine parfaitement intégrée au paysage. Le tout dans un environnement calme et recherché, qui offre la tranquillité sans renoncer à la proximité des commerces et des services.

La villa offre également la possibilité de réaménager l’intérieur selon vos besoins, permettant une personnalisation complète du logement.

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances sur la Costa Brava, cette propriété représente un investissement sûr, élégant et prometteur.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle.
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Located in Pau, in the prestigious residential area of Els Olivars and just minutes from Roses and the beaches of the Costa Brava, this magnificent family villa of 258 square metres over two floors offers an exceptional living environment with privacy, generous space and breathtaking views.

Built in 2007 on a large landscaped plot of 2,014 square metres, the property stands out for its impeccable condition, high-quality materials and inviting atmosphere, featuring a bright living room with exposed wooden beams that add warmth and character.

The house includes five well-proportioned bedrooms, making it ideal for large families or those needing guest space, a home office or leisure rooms. One of the rooms is currently used as a billiard room, adding a touch of exclusivity. There is also a spacious garage, a fully equipped outdoor kitchen, and a large terrace with spectacular sea views – perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle.

Outside, the villa boasts a beautiful Mediterranean garden and a private pool harmoniously integrated into the landscape. The property is set in a quiet and sought-after area that offers serenity without sacrificing proximity to shops and services.

There is also the option to redesign the interior layout to better suit your needs, offering flexibility and customization possibilities.

Anuncio: 31186000003308 Última modificación 03/11/2025 14:31:00
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Características

  • Terreno 2014 m2
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 2007
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      D
      114 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      D
      29 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Pau - Carrer Xaloc
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