920.000 €

Chalet en Ur Real Panorama

Río Real, Río Real - Los Monteros Marbella
  • 4 hab.
  • 3 baños
  • 229 m2
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¡GRAN OPORTUNIDAD EN MARBELLA!

EXCELENTE PROYECTO DE RENOVACIÓN CON GRAN POTENCIAL UBICADO EN REAL PANORAMA.

Parcela en esquina de 662 m² con casa independiente situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas del Este de Marbella. Construida en 1985 y parcialmente renovada, esta propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece un enorme potencial de reforma o ampliación.

?? Ubicación
• - A solo 10 minutos andando de la playa
• - A 5 minutos en coche del centro de Marbella
• - Orientación Oeste desde la terraza principal con fantásticas vistas panorámicas.

?? Distribución actual
• - 150 m² construidos + 33 m² de porches
• - Salón principal con chimenea, techos altos, aire acondicionado y salida a terraza cubierta
• - Cocina independiente con porche cerrado y acceso al jardín
• - 3 dormitorios en planta principal: uno en suite con acceso al jardín + dos con armarios empotrados y baño compartido
• - Planta semisótano: 2 habitaciones + baño con ducha, con salida directa al jardín
• - Cuarto de almacenaje
• - Amplio jardín con opción de construir piscina

??? Potencial urbanístico
• - Posibilidad de adherir 1 plantas + piscina
• - Edificabilidad: 0,35 m/m² de la totalidad del terreno
• - Ocupación máxima: 40% (PGOU-86 Marbella)

? Ideal para inversores o familias que buscan un proyecto de renovación en ubicación privilegiada.

??NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN MARBELLA. CONTÁCTAME PARA MÁS INFORMACIÓN O VISITA.

Anuncio: 15471000072716 Última modificación 01/04/2026 6:37:00

Características

  • Terreno 662 m2
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1982
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      E
      145 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      27 kW h m2 / año

Ubicación

Marbella - Río Real - Ur Real Panorama

Comparación €/m

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6.342 €/m2 en distrito
4.017 €/m2 del anuncio
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