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Chalet en Avenida Nuestra Señora de Regla

Playa de la Regla Chipiona
  • 5 hab.
  • 3 baños
  • 200 m2
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DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN AVDA NTRA SRA DE REGLA A UNOS MINUTOS ANDANDO A LA PLAYA DE REGLA.
La primera vivienda está en planta baja, consta de terraza delantera de 30 m2, amplio salón-comedor, tres dormitorios muy amplios con armarios empotrados, dos baños y cocina endependiente con salida a un patio con lavadero. Tiene buen estado de conservación.
La segunda vivienda se encuentra en planta alta, tiene acceso independiente a través de unas escaleras y consta de dos dormitorios, un baño, salón-comedor con cocina americana y amplia terraza con bonitas vistas a la avenida.
La viviendas se pueden adquirir juntas o de manera independiente (consultar las condiciones)
Precio: 650.000.-€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
• En caso de adquirir el inmueble, los honorarios a abonar a Marazul Inmobiliaria son del 3% más el 21% de IVA, sobre el precio publicitado.
• Marazul Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato.
• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.
• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a Marazul Inmobiliaria.

Anuncio: 26018000000242 Última modificación 18/03/2026 19:52:00
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Características

  • Terraza 30 m2
  • Terreno 170 m2
  • Sin plaza parking
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1975
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Chipiona - Playa de la Regla - Avenida Nuestra Señora de Regla
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Comparación €/m

650.000 € Anuncio
2.572 €/m2 en Chipiona
3.250 €/m2 del anuncio
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