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Chalet en Carrer Joan Timoneda

Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses
  • 4 hab.
  • 4 baños
  • 226 m2
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Moderna Villa en construcción con vistas a Canyelles, Roses

Esta moderna Villa se encuentra actualmente en construcción y está situada en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava, a solo 10 minutos a pie de la playa de Canyelles Petites en Roses. La villa, que se entregará con todas las obras estructurales completamente finalizadas, incluye drenaje e impermeabilización perimetral realizados con los más altos estándares de calidad. Los futuros propietarios tendrán la oportunidad de personalizar los acabados de la vivienda según sus propios gustos y preferencias, eligiendo las empresas constructoras y contratistas de su elección. Se estima que el costo de los acabados de la casa, que incluye un ascensor y un diseño interior de alta gama, será de aproximadamente 350.000 euros. La propiedad cuenta con un seguro de promotor que cubre todo el proceso y los impuestos necesarios para las acometidas ya han sido pagados, incluyendo la instalación de contadores de agua y electricidad, así como la conexión a la red de alcantarillado regulada, lo que garantiza una entrega sin sorpresas.
La villa está ubicada en una parcela de 918 m² y ofrece 339 m² de espacio habitable, de los cuales 115 m² están destinados a una amplia garaje. La orientación sur de la propiedad garantiza una abundante luz solar durante todo el día, y las impresionantes vistas al mar y a la playa de Canyelles Petites ofrecen un entorno único. Esta es la oportunidad perfecta para adquirir una residencia de lujo que combina privacidad, exclusividad y confort, con un diseño completamente adaptado a sus necesidades.

Cette Villa moderne est actuellement en construction et est située dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Canyelles Petites à Roses. La villa, qui sera livrée avec tous les travaux structurels entièrement terminés, comprend un drainage et une étanchéité périmétrique réalisés selon les plus hauts standards de qualité. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser les finitions de la maison selon leurs goûts et préférences, en choisissant les entreprises de construction et les entrepreneurs de leur choix. Le coût estimé des finitions de la maison, incluant un ascenseur et un design intérieur haut de gamme, sera d'environ 350 000 euros. La propriété bénéficie d'une assurance promoteur couvrant l'ensemble du processus, et les taxes nécessaires pour les raccordements ont déjà été réglées, y compris l'installation des compteurs d'eau et d'électricité, ainsi que la connexion au réseau d'assainissement réglementé, garantissant une remise sans surprises.
La villa est située sur un terrain de 918 m² et offre 339 m² d'espace habitable, dont 115 m² sont destinés à un grand garage. L'orientation sud de la propriété garantit une abondante lumière solaire tout au long de la journée, et les vues imprenables sur la mer et la plage de Canyelles Petites offrent un cadre unique. C'est l'occasion idéale d'acquérir une résidence de luxe alliant intimité, exclusivité et confort, avec un design entièrement adapté à vos besoins.

This modern property is currently under construction and is located in one of the most sought-after areas of the Costa Brava, just 10 minutes on foot from the Canyelles Petites beach in Roses. The villa, which will be delivered with all structural work fully completed, includes drainage and perimeter waterproofing carried out to the highest standards of quality. Future owners will have the opportunity to personalize the finishes of the home according to their tastes and preferences, selecting the construction companies and contractors of their choice. The estimated cost for the finishes of the house, including an elevator and high-end interior design, will be around 350,000 euros. The property is covered by a developer's insurance that protects the entire process, and the necessary taxes for the connections have already been paid, including the installation of water and electricity meters, as well as connection to the regulated sewage system, ensuring a smooth handover.
The villa is located on a 918 m² plot and offers 339 m² of living space, of which 115 m² are designated for a large garage. The south-facing orientation of the property ensures abundant sunlight throughout the day, and the stunning views of the sea and Canyelles Petites beach offer a unique setting. This is the perfect opportunity to acquire a luxury residence that combines privacy, exclusivity, and comfort, with a design fully tailored to your needs.

Anuncio: 10847004450002 Última modificación 04/11/2025 16:01:00
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Características

  • Terreno 918 m2
  • Piscina propia
  • Sin plaza parking
  • 4 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 2025
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Roses - Puig Rom-Canyelles-Almadrava - Carrer Joan Timoneda
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Comparación €/m

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3.535 €/m2 en Roses
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