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Chalet en Carrer Rec de Boets

Port de la Selva (El)
  • 3 hab.
  • 4 baños
  • 260 m2
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EXTRAORDINARIA CASA EN VENTA EN PORT DE LA SELVA

JOIA IMMOBILIÀRIA.- Ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Port de la Selva, esta extraordinaria villa combina a la perfección diseño contemporáneo y minimalista, materiales de máxima calidad y un entorno natural privilegiado. La propiedad goza de impresionantes vistas panorámicas abiertas a la bahía de Port de la Selva y al Mediterráneo, ofreciendo una sensación constante de amplitud, luz y conexión con el paisaje. A tan solo siete minutos caminando de Cala Encisadora, a través de un camino cómodo y de fácil acceso, y a únicamente 450 metros del mar, esta finca logra un equilibrio excepcional entre privacidad, comodidad y cercanía a todos los servicios.
La vivienda se distribuye en varios niveles pensados para ofrecer versatilidad, confort y múltiples posibilidades de uso. En la planta baja se encuentra un espacio concebido como apartamento independiente, que dispone de una cocina con comedor y dos amplias suites con baño completo con plato de ducha y armarios empotrados. Todas las estancias tienen acceso directo a una terraza privada independiente y al jardín, lo que aporta una gran luminosidad y crea un ambiente privado y acogedor, ideal tanto para invitados como para uso familiar. La planta principal alberga una amplia cocina-comedor, diseñada para disfrutar tanto del día a día como de reuniones sociales, una suite principal con dormitorio conectado, baño de cortesía y una cómoda escalera interior que comunica con la planta inferior. En esta planta, la luz natural y las vistas al mar son protagonistas, aportando una atmósfera elegante y relajada en cada rincón.
En la parte superior de la vivienda se encuentra una espectacular azotea con placas solares que ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas al Mediterráneo, un espacio privilegiado para disfrutar de los atardeceres, organizar encuentros al aire libre o simplemente relajarse en un entorno de absoluta tranquilidad. La planta subterránea, actualmente preparada y con instalaciones ya realizadas, ofrece la posibilidad de convertirse en una vivienda adicional, lo que amplía notablemente el potencial de personalización y crecimiento de la propiedad.
La villa dispone de tres habitaciones dobles, todas ellas con baño completo, vestidor y terraza privada, así como de dos comedores independientes con cocinas totalmente equipadas. Cuenta con un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos o una embarcación de hasta seis metros, además de espacio exterior adicional con posibilidad de otros vehículos. En la planta garaje se ubica también un baño completo con plato de ducha y un trastero/bodega. La finca presenta un gran potencial para la instalación de una piscina y de un ascensor o montacargas con acceso directo a la vivienda.
Construida con materiales de alta gama, la propiedad destaca por su estructura de hormigón patentado de máxima resistencia, carpintería de aluminio lacado con triple cristal de seguridad, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, así como por su puerta principal antirobo, aportando un alto nivel de seguridad. Dispone de un sistema de calefacción de gas y agua caliente mediante placas solares. Gracias a su avanzado aislamiento, la vivienda mantiene una temperatura interior estable durante todo el año, con mínimos de quince grados en invierno y máximos de veinticuatro grados en verano. Cuenta con agua potable y sistema de gas para el funcionamiento general de la casa. En el exterior, la finca dispone de riego automático en toda la parcela y una zona destinada a huerto ecológico, ideal para quienes buscan un estilo de vida sostenible y en contacto con la naturaleza.
Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes desean una vivienda exclusiva en Port de la Selva, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alto valor. Su ubicación privilegiada, las vistas incomparables al mar, la cercanía a la playa y su enorme potencial de ampliación la convierten en una finca verdaderamente excepcional.

Anuncio: 50845000000066 Última modificación 15/12/2025 17:59:00
Ampliar descripción

Características

  • Terreno 1025 m2
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Plaza parking
  • 4 Baños
  • Cocina tipo office
  • Trastero
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 2004
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      D
      60 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      D
      100 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Port de la Selva (El) - Carrer Rec de Boets
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Comparación €/m

895.000 € Anuncio
2.914 €/m2 en Alt Empordà
3.442 €/m2 del anuncio
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