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Chalet en CALLE SALVADOR AMAT

Alberic
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 298 m2
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CHALET EN VENTA EN SAN CRISTOBAL

Este espectacular chalet independiente de 298 m², ubicado en una amplia parcela de 1.557 m², es el lugar perfecto para quienes buscan amplitud, luminosidad y confort en un entorno tranquilo y privado.

En la planta baja se encuentra un gran salón-comedor, lleno de luz natural y con acceso directo a la terraza y al jardín, que conecta de forma armoniosa con una moderna cocina abierta, totalmente equipada.
En este nivel también dispone de un dormitorio muy luminoso y un baño completo con plato de ducha, lo que lo hace ideal para invitados o para disponer de una habitación en la misma planta principal.

La planta superior acoge tres dormitorios, todos ellos espaciosos y confortables con armarios empotrados . Uno de ellos disfruta de salida directa a una terraza privada con magníficas vistas, perfecta para relajarse al aire libre. En esta planta también se encuentra un elegante baño completo con acabados de calidad y una zona de estar abierta deial para zona de juegos co zona de relax.

El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la vivienda: una amplia terraza con cocina exterior invita a disfrutar de comidas y reuniones familiares, mientras que la gran parcela ajardinada, perfectamente integrada con la piscina privada, ofrece un espacio único para descansar, tomar el sol o celebrar momentos especiales.

La casa destaca por su excelente distribución, la calidez de sus espacios y la calidad de sus acabados, ofreciendo un hogar pensado para vivir con el máximo bienestar.

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- Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario, y serán debidamente informados al cliente antes de cualquier compromiso contractual.
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en la Comunitat Valenciana es, con carácter general, del 10 %, pudiendo variar en función del perfil del comprador (edad, vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o el valor de tasación.
- Gastos de notaría y registro, estimados aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio.
- Gastos de gestoría, en caso de contratarse (aprox. 250 € - 400 € + IVA).
El coste total dependerá de las circunstancias personales y fiscales del comprador.
#ref:8928

Anuncio: 11930000004451 Última modificación 17/04/2026 16:20:00
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Características

  • Terreno 1557 m2
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 2 Baños
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Alberic - CALLE SALVADOR AMAT
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Comparación €/m

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762 €/m2 en Alberic
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