Urbanización de 4 viviendas en Valladares, viviendas de concepto abierto de líneas actuales acabados de primera calidad, todo el confort y diseño que quieres para ti y tu familia, incluye área recreativa comunitaria con barbacoa, mesas, bancos y área infantil.
FECHA PREVISTA DE ENTREGA: OCTUBRE DE 2027.
Diferentes opciones: - 2 chalets pareados: distribuidos en planta baja: salón-cocina, dormitorio y baño, garaje y lavadero, en planta primera 3 habitaciones con 2 baños, precio 485.000 euros + IVA (10 %) - 2 chalets independientes: distribuidos en planta sótano: garaje, trastero y lavadero, planta baja: salón-cocina, dormitorio y baño, en planta primera 3 habitaciones con 2 baños, precio 540.000 euros + IVA (10 %)
MEMORIA CALIDADES - Cimentaciones, muros, pilares y forjados en hormigón armado según proyecto y en base a la normativa vigente. Acabados vistos en garaje.
- Cierre exterior con sillería de 12 cm, sin recercados ni vierteaguas, granito moreno, acabado natural., en planta baja y cierre exterior por cierre en TERMOARILLA o similar, posterior aplicación de revestimiento hidrófugo, llano y aplomado + revestido tipo SAT (e:10 cm), en planta alta. Cámara de aire y aislamiento de lana de roca. Traslosados en 2 placas de pladur 13N+70.
- CUBIERTA: No transitable, constituida por lámina asfáltica (tipo polibreal) geotextil, y aislamiento tipo EXP 100 MM. Espesor DANOPREN, geotextil de 150 g/m2, grava 10 cm.
- TABIQUERIA: Divisiones en locales secos 2 placas de pladur por cada cara, 13N+13N+48+13N+13N, con lana de roca. Divisiones en locales húmedos, 2 placas de pladur por cada cara, 13W+13N+48+13N+13W con lana de roca.
- PAVIMENTO: Cerámicos porcelánico de 60x1,20 cm y en sótano-garaje acabado en hormigón pulido natural.
- ALICATADOS: Cerámicos porcelánico de 1a calidad, en cocinas y baños.
- FONTANERÍA: Instalación de fontanería según normativa vigente con tubo de polietiileno y saneamieto en PVC. Sistema de aerotermia con instalación de suelo radiante para generación de ACS.
- ELECTRICIDAD: Instalación eléctrica empotrada y protgida, cumpliendo con Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (RGBT). Mecanismos eléctricos de primera calidad.
- SANITARIOS Y GRIFERÍAS: Sanitarios suspendidos con cisterna oculta. Grifería empotrada. Platos de ducha extraplano. Mampara con hoja fija
- TELECOMUNICACIONES: Distribución general para la vivienda contando con los dispositivos necesarios para dar servicio de telefonía y red a la vivienda. Tomas de Tv y teléfono en Salón, cocina y habitaciones.
- CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de perfil A70 PVC sistema ?CORTIZO' con persianas en dormitorios, vidrios con triple acristalamiento y con máximo aislamiento térmico con control solar.
- CARPINTERÍA INTERIOR Y ESCALERAS: Carpintería de PVC, serie A-70 de cortijo, compuesta por policloruro de Vinilo, marco y hoja de 70 mm, doble junta de estanqueidad, Clase A, en Bicolor, blanco interior y foliado, gris antracita, cod. 17 exterior, máxima resistencia incidencia solar (Clase S) y máxima dureza al impacto (Clase II) . Acristlamiento triple con aislamiento térmico y acústico: 4/14/16 mm en total.
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