870.000 €
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Chalet en S´Alquería Blanca - Calonge

S´Alquería Blanca - Calonge Santanyí
  • 4 hab.
  • 2 baños
  • 274 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este espectacular chalet en S'Alqueria Blanca, Santanyí, MALLORCA (Islas Baleares).
Los actuales propietarios, señor de 68 años y señora de 72 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de € y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este chalet individual de 274 m² construidos, enclavado en una parcela de 671 m², que destaca por su reciente construcción en 2021 y su alta calidad de edificación. La vivienda, distribuida en dos plantas, dispone de un amplio salón-comedor, una cocina completamente equipada, cuatro habitaciones y dos baños. Además, cuenta con terraza y porche, piscina, jardín con zona de barbacoa y un garaje para mayor comodidad.

Ubicado en la tranquila localidad de Alquería Blanca, en el sureste de la isla de Mallorca, este encantador pueblo mallorquín con unos 800 habitantes se sitúa en una zona ligeramente montañosa, ofreciendo un entorno natural y tranquilo. A apenas cinco minutos se encuentra el mar, y Santanyí, corazón y alma de esta zona de la isla, se ubica a menos de cinco minutos en coche.

Para los amantes de la naturaleza, el cercano parque natural de Mondragó brinda varias rutas de senderismo y la espectacular playa de Cala Mondragó, ideal para disfrutar de un día de playa familiar. Además, el puerto pesquero de Cala Figuera y Porto Petro se sitúan a pocos kilómetros, y el campo de golf Vall d'Or, con fantásticas vistas al mar, así como Porto Colom, se encuentran a unos quince minutos en coche. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado del sureste mallorquín.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001297 Última modificación 05/03/2025 17:57:00
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Características

  • Terreno 671 m2
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 2021
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Santanyí - S´Alquería Blanca - Calonge
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Comparación €/m

870.000 €Anuncio
4.705 €/m2 en población
3.175 €/m2 del anuncio
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