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Chalet en Algezares

Algezares, Pedanías Este Murcia
  • 6 hab.
  • 4 baños
  • 320 m2
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175000
¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Algezares, Murcia.
Los actuales propietarios, señor de 80 años y señora de 79 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 282.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplia vivienda unifamiliar de 320 m² construidos sobre una parcela de 750 m², situada en una zona residencial tranquila de Algezares (Murcia), rodeada de naturaleza y con buena conexión al centro de la ciudad y a los principales servicios.

La vivienda cuenta con una distribución espaciosa y funcional, con seis dormitorios, cuatro baños, salón amplio, cocina independiente y armarios empotrados, ofreciendo gran capacidad para familias numerosas o quienes necesitan estancias adicionales para despacho o zonas de ocio.

En el exterior dispone de terrazas, jardín privado y cochera en planta baja con capacidad holgada para tres vehículos, aportando comodidad y amplios espacios para disfrutar al aire libre.

Ubicada en un entorno residencial muy agradable, próximo a colegios, comercios, zonas verdes y la Sierra de la Cresta del Gallo, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida a pocos minutos de Murcia capital.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% (CON UN MÍNIMO de 6.000€) MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001557 Última modificación 31/7/2026 12:31:00
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Características

  • Terreno 750 m2
  • Plaza parking
  • 4 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1994
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Murcia - Algezares
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Comparación €/m

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1.228 €/m2 en distrito
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