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Chalet en Calle Nogales

Hontoba
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 182 m2
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Este es el hogar donde tu familia desconecta y vuelve a disfrutar del tiempo
Descubre este chalet independiente ubicado en una tranquila urbanización de Hontoba, el lugar perfecto para quienes buscan una segunda residencia donde desconectar del ritmo de la ciudad y disfrutar del tiempo en familia. Rodeado de naturaleza y con un ambiente acogedor, esta zona destaca por su buen vecindario, ideal para quienes valoran la convivencia, la seguridad y la calma.
La vivienda ofrece la independencia y el espacio que una familia necesita para escapadas de fin de semana, vacaciones o largas estancias, con la libertad de disfrutar del exterior, el silencio y el aire puro. Aquí los niños pueden jugar con tranquilidad, las comidas se alargan sin prisas y cada día se vive con más calma.
Un entorno pensado para descansar, compartir y crear recuerdos, sin renunciar a la cercanía de servicios y buenas comunicaciones.
Este chalet independiente te espera para convertirse en tu segundo hogar.
IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 de TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En segundas trasmisiones se abonará el Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el Valor de la Referencia de Catastro. Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla la Mancha de un 9%. Este tipo impositivo podrá variar en función de las circunstancias personales del comprador, las características del inmueble o régimen fiscal aplicable. Todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO A CARGO DEL COMPRADOR:
Son gastos sometidos a arancel, conforme Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios. El COMPRADOR elige libremente Notario. Y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:
Incluidos en el precio de compra
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:
El comprador asumirá el importe de los gastos adicionales que deberán ser consensuados con la entidad financiera.
Para el CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO rogamos contacten con Liderpiso Inmobiliaria donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del Comprador
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en sede física de la agencia , Avenida Reyes Católicos, 6- 28802 Alcalá de henares (Madrid) E-mail:
Se informa al consumidor que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Este inmueble se comercializa mediante un mandato de venta en exclusiva. Por favor se ruega no molestar a propietarios ni a vecinos. Si eres Agente inmobiliario puedes llamarnos para colaborar conjuntamente.

Anuncio: 17066000000715 Última modificación 6/5/2026 17:13:00
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Características

  • Terreno 1272 m2
  • Calefacción
  • Chimenea
  • Sin plaza parking
  • Piscina comunitaria
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 2002
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      F
      89 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      E
      340 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Hontoba - Calle Nogales
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Comparación €/m

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2.058 €/m2 en comarca
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