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Chalet en Valle Romano Golf

Valle Romano Golf, Costa Natura Estepona
  • 6 hab.
  • 3 baños
  • 434 m2
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“VILLA ÚNICA para vivir con toda la familia o en rentabilidad como casa vacacional junto al mar en pleno núcleo urbano de Estepona. La VILLA se encuentra en la conocida zona de GUADALOBÓN ubicada en esta fantástica y típica ciudad Andaluza de Estepona conocida hoy día como el jardín de la Costa del Sol. Se encuentra ubicado a tan solo 1.200 metros de la playa de Guadalobón (ocho minutos andando). Es el lugar perfecto para pasar unas vacaciones familiares inmejorables si buscas rentabilidad, o para vivir y disfrutar de la tranquilidad y naturaleza junto al mar. Esta gran casa independiente tipo villa es ideal para vivir en familia donde sentirnos como parte de la misma la estancia junto con sus mascotas, las dependencias están renovadas cada año previo a la temporada, consta de 6 dormitorios con capacidad para 13 personas, 2 baño con una gran ducha en suite, otro baño completo, más un aseo, una cocina independiente con comedor totalmente equipada y una sala de estar donde puede almorzar o cenar con su familia y disfrutar de la tranquilidad y sol durante todo el día, además de terrazas con increíbles vistas al mar. Incluye conexión inalámbrica (WIFI) a internet gratuito y aire acondicionado. Ofrece vistas al mar y la montaña desde su lado este, pero sobre todo una ubicación magnífica para disfrutar del sol y lo mejor de Estepona y todas sus posibilidades de ocio y deportes, ya que es el lugar perfecto para disfrutar de los diversos deportes y actividades acuáticas de la Costa del Sol, tanto en verano como en invierno. Rodeado de algunos de los mejores campos de golf de España e incluso de Europa, también es perfecto para practicar este deporte en todas las estaciones, y cualquier otra ya que dispone en la misma villa usted dispone de todo lo necesario para el ocio, entretenimiento y descanso. Además tiene un gran huerto con arboles frutales, aguacates, limones, etc, para poder cultivar tus propias verduras en un terreno fértil y con abundante agua para el riego.
El pueblo de Estepona maravilloso para poder disfrutar con sus 23 kilómetros de playas, un precioso puerto deportivo y un paseo marítimo de 2,5 kilómetros totalmente habilitado para dar paseos y gozar de la magnífica temperatura existente durante todo el año que ronda una media de 23 grados. En este paseo marítimo, en la playa de la Rada una espaciosa playa de arena, y si tiene niños véalos disfrutar en los parques de juegos instalado a dos/tres minutos a pie de la vivienda. Estepona a pesar de ser una ciudad moderna, conserva en su casco histórico el aspecto típico del pueblo andaluz, con calles peatonales, adornadas con maceteros con flores de distintos colores y casas engalanadas con macetas conocida mundialmente como “JARDIN DE LA COSTA DEL SOL”. Otras instalaciones que recomendamos según temporadas a visitar son: Selwo Aventura, la Escuela de arte ecuestre, Parque de Los Pedregales y El parque botánico-orquidiario para disfrutar de la naturaleza. Si vuelve cansado, en el dormitorio principal hay un sillón-masaje eléctrico para descansar plácidamente. Estepona está muy bien comunicada con el resto de la Costa del Sol por la autopista AP-7 acceso que esta a 1 minuto de la VILLA.
A pocos kilómetros de distancia, encontrarás las famosas ciudades vecinas de Marbella y Puerto Banús, dos de las ciudades de lujo más exclusivas del mundo. También puede visitar Gibraltar a tan solo 45 minutos de Estepona, o visitar paraísos de vegetación autóctona en Sierra Bermeja, y sentir un magnifico parque natural del PINSAPAL situado a casi 1.300 mts de altitud donde podrá disfrutar de las vistas del estrecho de Gibraltar, y la serranía de Ronda. Donde se encuentra el único bosque de esta especie fósil viviente del mundo.

REnovatia Costa del Sol, REAL ESTATE, su agencia inmobiliaria con mas de 20 años de experiencia en el sector INMOBILIARIO y la administración de Fincas, confiar en nuestra profesionalidad y renombre a nivel nacional con oficinas en Bilbao, Cádiz, Costa del Sol, y próximamente en Granada. Estaremos encantados de ser su asesor o agente profesional experto y personalizado para usted.


En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 5.400 € - 9.500 € + IVA). Si bien, depende del impor

Anuncio: 24356000001566 Última modificación 1/5/2026 16:57:00
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Características

  • Calefacción
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Trastero
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      D
      33 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      D
      25 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Estepona - Valle Romano Golf
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Comparación €/m

1.699.000 €Anuncio
4.575 €/m2 en distrito
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