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Chalet en Avinguda de les Goles de l'Ebre

Deltebre
  • 2 hab.
  • 1 baño
  • 108 m2
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¡Oportunidad de INVERSIÓN!
Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico chalet en Avenida Goles De L'Ebre, Deltebre.
Los actuales propietarios, señor de 65 años y señora de 59 años, permanecerán como inquilinos vitalicios pagando una renta mensual de 450€ que se revalorizará anualmente según el IPC. La propiedad tiene un valor de mercado de 169.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor chalet unifamiliar de 108 m² construidos, situado en la Avinguda Goles de l’Ebre, en una zona tranquila de Deltebre (Tarragona), muy próxima al entorno natural del Delta del Ebro y con todos los servicios esenciales a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón-comedor luminoso y cocina equipada, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

En el exterior cuenta con jardín, terraza y garaje/trastero, aportando espacio adicional tanto para disfrute al aire libre como para almacenamiento o vehículo.

Ubicado en un entorno natural privilegiado, cerca de zonas verdes, comercios, restaurantes y servicios básicos, y a poca distancia de las playas y espacios protegidos del Delta, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001567 Última modificación 18/02/2026 10:56:00
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Características

  • Plaza parking
  • 1 Baño
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1970
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Deltebre - Avinguda de les Goles de l'Ebre
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Comparación €/m

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