359.000 €
Avísame si baja
ha bajado 6.000 €
Calcular hipoteca

Chalet en Calle Calle El Calvario

Centro Güímar
  • 11 hab.
  • 5 baños
  • 350 m2
CONTACTAR
DESCARTAR
GUARDAR
¡Comentario guardado!
Añade tu comentario. Sólo lo verás tu

Edificio en el corazón Güímar

**?? Oportunidad Única en el Centro de Güímar – Edificio Comercial con Proyecto Aprobado y Potencial de Expansión**

¿Buscas el lugar perfecto para emprender un **negocio innovador, con visión de futuro y múltiples posibilidades de desarrollo**? Este **edificio de una sola planta** ubicado en pleno centro de **Güímar** es justo lo que necesitas.

?? **Características principales:**
- Edificación de **380 m2 construidos** sobre una **amplia parcela de 1.150 m2**.
- **Ubicación privilegiada**, en el corazón de Güímar, con **acceso a transporte público** y a solo **10 minutos en coche de la playa**.
- Posibilidad de edificación hasta **3 niveles**, lo que **amplía el potencial comercial** y permite crecer junto con tu proyecto.

? **Incluye:**
- **Proyecto completo y aprobado** para uso comercial como **hotel deportivo juvenil, albergue o escuela deportiva**.
- **Todos los permisos y documentos disponibles**, listos para comenzar de inmediato.

?? **Oportunidades adicionales:**
- La **azotea** del edificio se puede transformar en una exclusiva zona de **glampling** o incluso en un **cine al aire libre**, ofreciendo un atractivo único para visitantes y clientes.
- El extenso espacio del complejo es perfecto para **retiros**, **eventos de yoga**, **entrenamientos grupales**, talleres, y otras actividades complementarias, permitiendo el desarrollo de un **negocio versátil y de alto impacto**.

?? **Ideal para inversores, emprendedores del turismo, el deporte o el bienestar**, este inmueble es una base sólida para construir un proyecto **rentable, sostenible y con identidad propia**.

No dejes escapar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona en crecimiento, con todo listo para empezar.

?? **Contáctanos hoy** para más información, visitar el inmueble o consultar el proyecto.

CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
/tributos/atc/impuestos

Anuncio: 32789000004456 Última modificación 17/6/2026 17:50:00
Ampliar descripción

Características

  • Terreno 1145 m2
  • Piscina propia
  • 5 Baños
  • Cerca de transporte público
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Güímar - Centro - Calle Calle El Calvario
Ampliar mapa

Comparación €/m

359.000 €Anuncio
3.499 €/m2 en provincia
1.026 €/m2 del anuncio
Este anuncio es 71% más bajo que la media
Calcular hipoteca
 

Contactar

KW Sunset
Verás el teléfono después de contactar
Entérate desde tu email de los anuncios nuevos y que cambien de precio
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar la vivienda: ¿qué debes tener en cuenta?
    ¡Vas a ver el piso que te gusta! ¿Qué preguntar? Todo lo que observes te ayudará a tomar la decisión correcta.
    Leer más