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Chalet en La Paz

La Paz Alcalá de Guadaira

3 hab.
2 baños
399 m²

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Chalet con piscina y gran parcela de 760 m2 en Alcalá de Guadaíra

Zona urbana tranquila – Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
A solo1 minuto en coche del gimnasio Forus y muy cerca del centro de la ciudad, con fácil acceso

Distribución de la vivienda principal:

Construida en una sola planta
Superficie: 149 m² construidos
3 habitaciones
Salón principal con acceso por escaleras (6 peldaños)
Cocina tipo americana
2 cuarto de baño
Gran terraza lateral de aprox. 193 m²
Amplio patio trasero con zona de lavado y trasteros
Piscina de 7,5 x 4 m
Posibilidad de jardines
Estacionamiento dentro de la parcela

También incluye:

Local/nave de 160 m² (espacio no escriturado)
Acceso independiente desde otra calle
Incluye despacho, baño y almacén

* Perfecto para adaptar como:
Vivienda tipo loft
Espacio profesional o de almacenamiento
Segunda vivienda para alquiler

- Extras:

Parcela de 760 m²
Pozo escriturado, con agua natural de manantial
Videoportero
Documentación en regla

Ideal para:

Quienes buscan vivir en una zona tranquila, pero muy cerca de todo
Inversores que quieran obtener rentabilidad con posibilidad de dos viviendas en una sola parcela
Familias que necesiten espacio exterior y comodidad

- Ventajas que marcan la diferencia:

Local con acceso independiente, ideal para generar ingresos
Pozo escriturado con agua de manantial.
Parcela amplia con múltiples posibilidades de uso
Oportunidad de reformar y personalizar la vivienda a gusto del comprador

Entorno y alrededores
Ubicado a escasos minutos del centro de Alcalá de Guadaíra y con rápida conexión a Sevilla, el entorno de esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y servicios a mano. A menos de 2 minutos se encuentra el moderno Gimnasio Forus, un centro deportivo completo con piscina climatizada, clases dirigidas, spa, zonas de musculación y actividades para todas las edades. Ideal para quienes buscan cuidar su salud y bienestar sin alejarse de casa.

La zona también cuenta con colegios, supermercados, parques infantiles y acceso rápido a la autovía A-92, lo que facilita el día a día y la movilidad. Además, disfrutarás de un ambiente familiar y seguro, rodeado de naturaleza y caminos ideales para pasear, montar en bici o simplemente desconectar del ritmo urbano.

Todo esto, sin renunciar a la cercanía con Sevilla capital, a menos de 20 minutos en coche.

¿Te interesa? Contacta para más información o visita.
Oportunidades como esta no duran mucho.

Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).
Gastos de registro, notaría, honorarios al comprador e impuestos no incluidos en el precio.

Anuncio: 22583000001735 Última modificación 07/11/2025 11:46:00

Ampliar descripción

Características

Terraza 193 m²
Terreno 760 m²
Calefacción
Piscina propia
Plaza parking
2 Baños
Trastero
Aire acondicionado
Año construcción 1970
Cerca de transporte público
Certificado energético :
- Emisiones:
  D
  22 kg CO₂ m² / año
- Consumo:
  D
  126 kW h m² / año
Ver etiqueta calificación energética

22

126

Más características

Ubicación

Alcalá de Guadaira - La Paz

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Comparación €/m

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Chalet con piscina y gran parcela de 760 m2 en Alcalá de Guadaíra

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