595.000 €
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Chalet en Carrer Montseny

Carlit - Montseny Empuriabrava
  • 4 hab.
  • 3 baños
  • 139 m2
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Casa de una sola planta con licencia turística en Empuriabrava

Descubre esta encantadora casa de una sola planta situada en Empuriabrava, una localidad costera que destaca por su calidad de vida y su proximidad al mar. Con una excelente orientación suroeste, esta propiedad goza de luz solar durante todo el día, lo que crea un ambiente cálido, luminoso y acogedor tanto en el interior como en sus espacios exteriores.

El jardín, cuidadosamente mantenido, alberga una piscina de 8 por 4 metros con cubierta solar, perfecta para disfrutar de un baño refrescante durante los meses más cálidos. Una terraza de dos niveles ofrece distintos espacios para relajarse al aire libre durante todo el año, y frente al gran ventanal se encuentra una pérgola bioclimática que añade confort y estilo al conjunto.

En el interior, la distribución ha sido diseñada pensando en la funcionalidad y la comodidad del día a día. Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, un lavadero, un salón-comedor con acceso directo al jardín, tres dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional. Al fondo del jardín se encuentra un dormitorio independiente con ducha y aseo, ideal para invitados o para familias que necesitan espacio adicional.

La casa cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de doble acristalamiento con sistema de seguridad, paneles solares y una amplia zona de aparcamiento interior con dos portones, además de un garaje semicerrado. Se vende completamente amueblada y dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión para alquiler vacacional.

Ubicada a tan solo 150 metros del puerto, con posibilidad de alquilar un amarre, y a 200 metros de los comercios más cercanos, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cuidada y lista para entrar a vivir en plena Costa Brava.
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Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Empuriabrava, une station balnéaire réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer. Grâce à son excellente orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et accueillante, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d’une piscine de 8 mètres sur 4 avec couverture solaire, parfaite pour les journées estivales. Une terrasse à deux niveaux offre plusieurs espaces pour profiter du plein air tout au long de l’année, et une pergola bioclimatique est située face à la grande baie vitrée.

À l’intérieur, la distribution a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort. La maison comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, un salon-salle à manger avec accès direct au jardin, trois chambres, deux salles de bains complètes et un WC séparé. Au fond du jardin, une chambre supplémentaire avec douche et toilettes est idéale pour accueillir des invités ou une famille nombreuse.

La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage avec sécurité renforcée, de panneaux solaires, et d’un grand espace de stationnement intérieur avec deux portails, ainsi qu’un garage semi-ouvert. Elle est vendue entièrement meublée et dispose d’une licence touristique, ce qui en fait un excellent investissement pour une résidence principale ou une location saisonnière.

Située à seulement 150 mètres du port, avec possibilité de louer un amarrage, et à 200 mètres des commerces, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien soigné et prêt à emménager sur la Costa Brava.
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Discover this charming single-storey house located in Empuriabrava, a coastal town known for its high quality of life and proximity to the sea. With an excellent southwest orientation, the property enjoys sunlight throughout the day, creating a warm, bright and inviting atmosphere both indoors and outdoors.

The well-maintained garden features an 8 by 4 metre swimming pool with a solar cover, perfect for hot summer days. A two-level terrace offers various spaces to enjoy the outdoors all year round, and in front of the large window, a bioclimatic pergola adds both comfort and style.

Inside, the layout has been designed for comfort and practicality. It includes a fully equipped independent kitchen, a laundry room, a living-dining area with direct access to the garden, three bedrooms, two full bathrooms and a separate toilet. At the end of the garden, there is an additional bedroom with shower and toilet, ideal for guests or large families.

The house is equipped with air conditioning in all rooms, double-glazed windows with extra security, solar panels, and a spacious indoor parking area with two gates, as well as a semi-enclosed garage. It is sold fully furnished and has a valid tourist licence, making it a great choice as a permanent home or a holiday rental investment.

Anuncio: 31186000002975 Última modificación 22/08/2025 12:01:00
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Características

  • Terreno 495 m2
  • Calefacción
  • Piscina propia
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Amueblado
  • Aire acondicionado
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      331 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      56 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Empuriabrava - Carlit - Montseny - Carrer Montseny
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Comparación €/m

595.000 € Anuncio
3.193 €/m2 en Empuriabrava
4.281 €/m2 del anuncio
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