635.000 €
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Chalet en Carrer de Sant Llorenç

Nord Roses
  • 4 hab.
  • 3 baños
  • 310 m2
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Casa con gran jardíncerca del mar y del centro en Mas Mates, Roses

Descubre esta magnífica villa situada en la tranquila zona residencial de Mas Mates, en Roses, una propiedad con carácter y encanto construida en 1991 sobre una amplia parcela de 472 m². Con una superficie de 310 m² construidos y 240 m² útiles, ofrece espacios generosos, luminosos y perfectamente distribuidos para disfrutar en familia durante todo el año.

En la planta principal te recibe un elegante y soleado salón-comedor con chimenea que se abre a una acogedora terraza ideal para los momentos de descanso. En esta misma planta se encuentra una cómoda suite con baño privado y una cocina independiente completamente equipada, pensada para los amantes de la gastronomía.

La segunda planta sorprende con otra suite que da acceso a un balcón privado desde el cual se disfrutan impresionantes vistas panorámicas, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un despacho diseñado para trabajar desde casa en un ambiente sereno y luminoso.

El sótano completa la distribución con una encantadora bodega, perfecta para reuniones familiares y celebraciones en un entorno íntimo y acogedor.

En el exterior, el extenso jardín con zona de barbacoa invita a compartir inolvidables momentos al aire libre y a disfrutar de la paz y la tranquilidad que caracterizan a esta exclusiva área residencial. La villa cuenta con calefacción central de gas ciudad, aire acondicionado reversible, sistema de alarma integrado y un espacioso garaje que aporta comodidad y seguridad a la vida cotidiana.

Su ubicación es inmejorable, cerca de todos los servicios locales y a pocos minutos de las playas de la bahía de Roses, lo que convierte a esta propiedad en la combinación perfecta de privacidad, confort y exclusividad en un entorno privilegiado.
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Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier résidentiel calme de Mas Mates, à Roses, une propriété pleine de caractère et de charme construite en 1991 sur un vaste terrain de 472 m². Avec une surface de 310 m² construits et 240 m² habitables, elle offre des espaces généreux, lumineux et parfaitement répartis pour profiter de la vie en famille toute l’année.

Au rez-de-chaussée, un élégant et lumineux salon-salle à manger avec cheminée s’ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour des moments de détente. À ce niveau se trouvent également une confortable suite avec salle de bain privée ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, conçue pour les passionnés de gastronomie.

L’étage supérieur surprend avec une autre suite donnant accès à un balcon privé offrant de superbes vues panoramiques, deux chambres doubles avec armoires encastrées et un bureau idéal pour travailler depuis la maison dans une atmosphère sereine et lumineuse.

Le sous-sol complète la distribution avec une charmante cave, parfaite pour des réunions familiales et des célébrations dans un cadre intime et convivial.

À l’extérieur, le vaste jardin avec espace barbecue invite à partager des moments inoubliables en plein air et à profiter du calme et de la tranquillité qui caractérisent ce quartier résidentiel exclusif. La villa dispose du chauffage central au gaz de ville, de la climatisation réversible, d’un système d’alarme intégré et d’un grand garage apportant confort et sécurité au quotidien.

Son emplacement est idéal, à proximité de tous les services locaux et à seulement quelques minutes des plages de la baie de Roses, ce qui fait de cette propriété la combinaison parfaite de confidentialité, de confort et d’exclusivité dans un cadre privilégié.
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Discover this magnificent villa located in the quiet residential area of Mas Mates in Roses, a property full of character and charm built in 1991 on a spacious 472 m² plot. With 310 m² of built area and 240 m² of living space, it offers generous, bright and perfectly distributed rooms to enjoy family life all year round.

On the main floor, you are welcomed by an elegant and sunny living-dining room with a fireplace that opens onto a cozy terrace, ideal for moments of relaxation. On this same floor, there is a comfortable suite with a private bathroom and a fully equipped independent kitchen, designed for those who love cooking.

The upper floor surprises with another suite that opens onto a private balcony with breathtaking panoramic views, two double bedrooms with built-in wardrobes and a study, perfect for working from home in a serene and bright environment.

The basement completes the layout with a charming wine cellar, perfect for family gatherings and celebrations in a warm and intimate setting.

Outside, the large garden with barbecue area invites you to share unforgettable moments outdoors and enjoy the peace and tranquility that characterize this exclusive residential area. The villa is equipped with city gas central heating, reversible air conditioning, an integrated alarm system and a spacious garage providing comfort and security in daily life.

Anuncio: 31186000003309 Última modificación 03/11/2025 14:42:00
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Características

  • Terreno 472 m2
  • Calefacción
  • Plaza parking
  • 3 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Aire acondicionado
  • Año construcción 1991
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      F
      280 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      F
      55 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Roses - Nord - Carrer de Sant Llorenç
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Comparación €/m

635.000 €Anuncio
3.535 €/m2 en población
2.048 €/m2 del anuncio
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