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Casa adosada en La Fresneda

La Fresneda Siero
  • 3 hab.
  • 2 baños
  • 142 m2
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¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Siero, Asturias.
Los actuales propietarios, señor de 76 años y señora de 73 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 273.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Chalet adosado de 142 m² construidos, distribuido en dos plantas. En la planta baja se encuentra una cocina funcional, un baño auxiliar, un amplio salón y zona de comedor. La planta superior alberga tres dormitorios, un baño completo y una agradable terraza con vistas despejadas. Además, la vivienda cuenta con un patio privado de 25 m² ideal para disfrutar del aire libre, y plaza de garaje incluida.

Ubicado en una de las zonas más demandadas y tranquilas del concejo de Siero, La Fresneda destaca por su entorno natural, residencial y familiar. Se encuentra excelentemente conectada, a menos de 10 minutos de Oviedo y con fácil acceso a Gijón. La zona cuenta con todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, colegios, instalaciones deportivas, restaurantes y transporte público. Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno bien comunicado.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

Anuncio: 22253000001367 Última modificación 03/09/2025 10:59:00
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Características

  • Plaza parking
  • 2 Baños
  • Cocina tipo office: No
  • Trastero
  • Amueblado
  • Sin aire acondicionado
  • Año construcción 1994
  • Certificado energético :
    • Emisiones:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consumo:
      G
      999 kW h m2 / año
Más características

Ubicación

Siero - La Fresneda
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Comparación €/m

117.000 €Anuncio
1.339 €/m2 en población
824 €/m2 del anuncio
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